VENDITA APPARTAMENTI LUGANO-MENDRISIO

Moderno e nuovo 2.5 locali di 59mq con terrazza di 14mq e giardino privato di 40mq nella comoda e centrale località di Lugano-Viganello in prossimità di tutti i servizi, delle scuole, mezzi di trasporto e commerci e in zona strategica per il prossimo accesso autostradale Vedeggio Cassarate.
L'appartamento è in fase di ultimazione e sarà consegnato nei primissimi mesi del 2012.
Ogni dettaglio sarà curato nei minimi dettagli in linea con i migliori standard costruttivi odierni, il palazzo è molto elegante e composto da soli 19 appartamenti.
L'unità è suddivisa in ingresso, camera, bagno con vasca, soggiorno con cucina a vista, terrazzo e giardino privato.
Un posto auto in autorimessa e una cantina inclusi nel prezzo.

Prezzo CHF 520.000

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Meravigioso e moderno 4.5 locali di 184mq abitabili con terrazze di 34mq e giardinetto privato di 31mq inserito in elegante residenza di rencente costruzione in zona centralissima e privilegiata.
Questo condominio si presenta con finiture di pregio curate nei minimi dettagli ed è stato concepito con i piu' moderni ed eleganti standard costruttivi i quali si notano sin dal primo approccio con le facciate in marmo.
L'appartamento è molto ampio e si compone di ingresso, grande soggiorno pranzo molto luminoso esposto a sud con cucina a vista moderna e accesso alle due terrazze, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato (doccia e vasca idromassaggio), due bagni con doccia, wc ospiti/lavanderia. Compresi nel prezzo due posteggi nell'autorimessa e una cantina.
Un oggetto di pregio, unico e molto difficile da reperire.

Prezzo CHF 2.800.000

Stupenda residenza di pregio con vista lago nel prestigioso e ricercatissimo comune di Lugano - Porza, una delle località piu' belle del Canton Ticino.
La residenza è già in fase di costruzione e prevede la realizzazione di tre meravigliosi appartamenti dotati di ogni confort e con i piu' elevati standard di costruzione moderni.
Gli appartamenti disponibili in questa residenza sono dei 4.5 locali di 155mq ai quali aggiungere enormi terrazze panoramiche di oltre 100mq e giardini privati che variano dai 100 ai 207mq con piscina privata.
Gli spazi sono ampi e personalizzabili con finiture a scelta e il contesto decisamente unico e di alto livello essendo la palazzina molto moderna e composta da sole tre unità indipendenti ognuna con lavanderia privata e posti auto assegnati.
Riguardo alle superfici commerciali si tratta di oggetti che variano dai 200 ai 240mq.

Prezzi su richiesta 

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Appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali ( sup. utile di123 mq) a pianterreno di una moderna palazzina di standoing superiore e di soli 3 appartamenti.

Questa unità è stata realizzata con i migliori materiali (a scelta del cliente) ed è composta da ingresso, piccolo atrio,  zona giorno con sala e cucina molto luminose che danno accesso a terrazzino coperto (di 10mq) e relativo giardino privato (196 mq) ; tre camere di cui una padronale, un bagno doccia e un bagno con vasca.

Tutte le finiture sono di standing superiore. Il riscaldamento è autonomo a termo pompa.

La posizione è molto interessante: oltre alla vicinanza delle scuole e di tutti i servizi, negozi e supermercati, presto ci sarà la nuova apertura dello svincolo autostradale, che determinerà un ulteriore valore aggiunto della zona e sarà un punto a favore per chi lavora in altre zone della Città e desidera evitare il traffico. E’ possibile anche l’acquisto di due posti auto coperti interni alla struttura.

Prezzo CHF 885.000 (esclusi i posteggi - 40.000 CHF CAD.)

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Appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali ( sup. utile di 109 mq) situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità.

Questo appartamento è stato realizzato con i migliori materiali ed è composto da ingresso, zona giorno con sala e cucina, due camere di cui una padronale, un bagno doccia e un bagno con vasca.

Tutte le finiture sono di standing superiore. Il riscaldamento è autonomo a termo pompa.

La posizione è molto interessante: oltre alla vicinanza delle scuole e di tutti i servizi, negozi e supermercati, presto ci sarà la nuova apertura dello svincolo autostradale, che determinerà un ulteriore valore aggiunto della zona e sarà un punto a favore per chi lavora in altre zone della Città e desidera evitare il traffico. E’ possibile anche l’acquisto di due posti auto coperti interni alla struttura.

 

Prezzo CHF 790.000

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Elegante e moderno 4.5 locali come nuovo con parziale vista lago, circa 120mq in posizione comoda e centrale nelle vicinanze dell'ospedale Civico di Lugano in una bella palazzina di sole 8 unità edificata nel 1995 (molto bella in mattoncino paramano e come nuova). L'appartamento è climatizzato e composto di: atrio ingresso con armadi a muro, bel soggiorno pranzo luminosissimo con accesso alla terrazza, angolo cucina, tre camere da letto di cui una padronale con accesso al balcone vista lago e bagno privato con vasca (finestrato), secondo bagno con vasca. Nel 2005 sono stati rifatti i pavimenti, gli armadi a muro e le tende da sole nuove. Spese condominiali circa 4400chf all'anno tutto compreso.Fondo di rinnovamento circa 57.000 chf. Riscaldamento a gas. Posto auto doppio nell'autorimessa compreso e cantina. Un oggetto veramente molto bello, elegante e luminoso in zona strategica rifinito con ottimi materiali.

Prezzo CHF 850.000 

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Appartamento 2.5 locali di circa 67mq commerciali con bellissima vista lago nella prestigiosa e richiesta località di Morcote.
L'appartamento è inserito in un bel contesto residenziale con piscina condominiale e spiaggia privata, circondato da verde e relax.
L'appartamento è molto spazioso e soleggiato oltre che ben tenuto.
Composto da: ingresso, wc ospiti, soggiorno, cucina, bel terrazzo, camera padronale con bagno privato, angolo studio.
Anno di costruzione 1980.
Posto auto compreso nel prezzo.

Prezzo CHF 595.000 

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Bell' appartamento di 2.5 locali (circa 70mq) nel ricercato comune di Lugano Paradiso a pochi minuti da Lugano centro e nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale di Lugano-Sud (ideale per chi si sposta spesso verso l'Italia). L'unità è ubicata al 2° piano di una palazzina mattoncini a vista e si compone di: atrio, bel soggiorno-pranzo, cucina arredata , camera matrimoniale, bagno con vasca ,ampia terrazza, cantina. 
Posizione decisamente tranquilla e con molta privacy.
Stato di manutenzione ottimo.
Ideale come investimento. 

Prezzo CHF 350.000

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Appartamento 4.5 locali (circa 110mq) con vista lago meravigliosa in zona privilegiata a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e nelle vicinanze del prestigioso hotel Villa Sassa. L'appartamento è inserito in una piccola palazina di sole otto unità e si presenta in perfetto stato di manutenzione.
Composto da ingresso, soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi.
Riscaldamento a gas. 
Posto auto in autorimessa e cantina compresi nel prezzo.
Un oggetto molto interessante in una zona esclusiva e centrale.

Prezzo CHF 1.180.000

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Appartamento 4.5 locali in una delle piu' belle e prestigiose località di Lugano a pochi minuti d'auto dalla città e dall'imbocco autostradale di Lugano Nord.
L'appartamento è inserito in una residenza di recente costruzione e di stard elevatissimi dotata di tutti i confort del moderno abitare come spa con jacuzzi e saune, piscina, locale fitness, aria condizionata, grandi terrazze rivestite in teak pregiato.
L'unità gode di spazi generosi distribuiti su di una superficie di circa 160mq e di una bellissima vista sul lago, sui monti ed è privilegiata in quanto privacy ed esposizione solare.
Un oggetto veramente unico, di standard molto elevato sia per quando riguarda le finiture che per la posizione veramente senza paragoni in una delle aree geografiche piu' richieste nella regione Ticino.
Disponibili 2 posteggi in autorimessa.

Prezzo su richiesta

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Ampio 4.5 locali di circa 144mq con ampia terrazza di 70mq nella bellissima e richiesta località di Lugano-Paradiso a pochi minuti da tutte le infrastrutture e dalla città.
L'unità è ubicata al 1° piano di una palazzina signorile ben curata ed si compone di: soggiorno pranzo con ampie vetrate, cucina con locale dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, due camere, due servizi con doccia, corridoi con spaziosi e comodi armadi a muro, grande terrazza con vista lago.
All'interno dell'appartamento vi è la predisposizione per l'allacciamento della lavatrice, TV via cavo, pavimenti in parquet Doussier.
Due positi auto in autorimessa e posteggi ospiti a disposizione.
Nelle vicinanze, bus, autopostali, treno, imbocco autostradale Lugano-Sud.

Prezzo CHF 1.190.000

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Moderno e luminoso appartamento 4.5 locali di 148mq piu' ampia terrazza di 20mq nel rinomato comune di Cadro a soli 5 minuti d'auto dalla città di Lugano e a soli 2 minuti dal prossimo svincolo autostradale di Lugano nord.
L'appartamento è stato da poco ultimato ed è composto da: ingresso, cucina ad angolo moderna, soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza, bagno ospiti con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, zona notte al piano superiore composta da tre belle camere da letto con due bagni (vasca e doccia).
L'appartamento è veramente molto bello e moderno e dotato di ogni comfort come il locale fittness condominiale, uno spazio legnaia per il camino e una cantina di proprietà.
Molto soleggiato e di standing superiore.
Possibilità di acquisto di due posti auto coperti per CHF 20.000 CAD.
Disponibile un secondo appartamento di 158mq nella residenza - su richiesta.

Prezzo CHF 950.000 

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Attico vista lago - 6 locali di 210mq + 85mq di terrazza panoramica a 10 minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi in posizione collinare e incantevole.
L'appartamento è in fase di ultimazione ed inserito in una piccola palazzina moderna di soli quattro appartamenti.
L'oggetto è veramente meraviglioso ed è composto da ampio ingresso (lift con accesso diretto all'appartamento), grande salone sala da pranzo, tre camere da letto di cui una padronale con bagno, bagno con vasca idromassaggio, wc ospiti, spaziosa cucina separata con dispensa.
Aria condizionata, domotica, finiture di lusso, soffitti mansardati, grande terrazza con meravigliosa vista panoramica sono solo alcune delle caratteristiche che contraddistinguono questo immobile esclusivo.
Due posteggi in autorimessa e cantina inclusi nel prezzo.

Prezzo CHF 2.200.000 

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Appartamento di 4.5 locali c.a. 115mq sito al primo piano di una residenza edificata nel 1992 in quartiere residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scuole, mezzi pubblici, negozi e del prossimo polo universitario. La zona è alquanto interessante poichè risulta ad oggi come una delle piu' promettenti in termini di rivalutazione immobiliare e cio' è determinato da diversi fattori tra cui il prossimo raccordo autostradale previsto per fine 2012 e per lo sviluppo dell'università di Lugano con il nuovo polo.
L'appartamento è composto da ingresso, tre belle camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, doppi servizi con doccia/lavanderia privata, corridoio, armadi a muro, soggiorno con accesso ai due balconi, cucina semi/separata decisamente moderna e di alto standard con ripiano in marmo, piano cottura ad induzione, forno a vapore, lavastoviglie a scomparsa e frigo congelatore.
L'appartamento è molto tranquillo e soleggiato ed è provvisto di aria condizionata, posteggio in autorimessa, posteggio esterno, spaziosa cantina.

Spese di condominio circa 5000 chf all'anno compreso il fondo di rinnovamento. 

Prezzo CHF 850.000

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Elegante e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 93mq con ampia terrazza di 17mq nella prestigiosa ed esclusiva località di Lugano Aldesago, a soli 5 minuti d'auto da Lugano e servita dal Bus TPL della città la qui fermata è a pochi metri dallo stabile.
Questo bell'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e come nuovo ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con vetrate e accesso alla terrazza, cucina separata, angolo lavanderia privata, doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca e finestra, due camere da letto.
La vista della quale si gode da questo posizione è a dir poco unica e decisamente esclusiva ed è uno degli aspetti che rendono questa località una meta ambita da coloro che cercano privacy, relax, esclusività e l'investimento immobiliare ideale.
Lo stabile gode di una bella piscina esterna riscaldata ed è stato rinnovato nella seconda metà degli anni novanta (le strutture sono in perfetto stato e si presenta molto bene).
Compresi nel prezzo un posto auto esterno coperto e una cantina.
Fondo di rinnovamento - 120.000 CHF
Spese condominiali - circa 6000 CHF all'anno tutto compreso
Posteggi ospiti nelle immediate vicinanze.

Prezzo CHF 870.000

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Moderno 3.5 locali di 97mq commerciali ubicato al 5° piano di una nuova e moderna residenza mottoncini a vista a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'appartamento è attualmente organizzato come un ampio 2.5 locali con rifiniture di standing superiore, bagno con doccia e vasca, lavanderia privata, grande soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi, bella terrazza ma puo' essere riorganizzato facilmente come da progetto originale ovvero come 3.5 locali.
L'appartamento è veramente molto bello, elegante e rifinito con cura e gode di una delle migliori esposizioni solari.
Riscaldamento a termo/pompa. Palazzina di soli 15 appartamenti.
Compresi nel prezzo 2 posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina di circa 10mq.

Prezzo CHF 725.000  

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Appartamento vista lago di circa 160mq con grandi terrazze e bellissima vista lago nel comune di Rovio a circa 15 minuti d'auto dalle città di Lugano e Mendrisio. L'appartamento è inserito in un bel contesto di casa bifamigiare e si trova al piano superiore. 
L'unità è molto spaziosa gode di ampie terrazze ed è composta da: 
veranda di ingresso, ampia cucina ad angolo con soggiorno, terrazza con magnifica vista lago,
zona notte composta con 4 camere letto piu' un bagno con vasca idro-massaggio .
Contesto riservato, tranquillo e molto soleggiato.
Box auto compreso nel prezzo.

Prezzo CHF 800.000

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Bellissimo appartamento di 4.5 locali inserito in contesto residenziale di recentissima edificazione (2011). L'appartamento di circa 115mq è rifinito con ottimi materiali di standing superiore in posizione centrale e soliva.
L'unità è situata al secondo piano ed è composta da un bell'ingresso, bagno con doccia e lavanderia (con finestra), camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio (con finestra), due camerette, soggiorno/pranzo con cucina ad angolo moderna, spazioso terrazzo abitabile coperto.
Compresi nel prezzo un posto auto e un posto moto in autorimessa.
Spese condominiali circa 3500 chf all'anno tutto compreso.
Riscaldamento a termo pompa.

Prezzo CHF 980.000

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Nella incantevole località di Castagnola con una vista lago impareggiabile, elegante 3,5 locali di circa 95mq e oltre 25mq di terrazza (circa 115mq commerciali) ubicato all'ultimo piano di una palazzina di sole tre unità raggiungibile tramite una suggestiva scalinata nella meravigliosa località di Gandria.
L'appartamento è composto da ingresso, bel soggiorno, cucina separata, due camere da letto, ampia terrazza di 25mq, balconcino di 4mq e servizi con doccia e finestra ed è stato interamente rinnovato con stile ed eleganza nel 2011, si presenta come nuovo.
Un oggetto esclusivo in una delle location piu' di charme del Luganese a pochi minuti d'auto da tutti i servizi e dal centro.
Possibilità di posteggio nelle vicinanze.

Prezzo CHF 1.150.000

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Bellissimo appartamento di 5 locali in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano e dal prossimo svincolo autostradale vedeggio Cassarate.
L'appartamento è inserito in bel contesto residenziale appartato (anno 1992) e si presenta come nuovo.
Composto da ingresso, cucina separata, bel soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino (circa 150mq), tre camere da letto, due bagni con finestra. Al piano inferiore si trova un ampio locale hobby/grotto di circa 55mq con possibiità di renderlo abitabile ricavando un mini-appartamento per ospiti.
Un box e un posteggio coperto di proprietà.
Lavori di manutenzione eseguiti regolarmente e ottimo stato manutentivo generale.
Spese circa 6000 chf all'anno tutto compreso.

Prezzo CHF 1.050.000

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Bellissimo appartamento inserito in contesto residenziale di alto profilo (anno 2005) nella prestigiosa località di Castagnola/Ruvigliana a pochi minuti dalla città di Lugano.
L'appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250mq commerciali ed è composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, locale separato con porte scorrevoli utilizzabile come ufficio e/o guardaroba, tre camere da letto, tripli servizi di cui due con doccia e uno con vasca, secondo soggiorno con cucina a vista, un'ampia terrazza/loggia e giardino privato.
All'interno della residenza troviamo una stupenda area wellness con piscina, sauna, bagno turco e ampia terrazza prendi sole vista lago.
La vista dalla residenza è a dir poco incantevole, la tranquillità e l'ottima esposizione solare a sud ovest sono caratteristiche che rendono questo contesto unico e richiesto da coloro che cercano una location esclusiva. Ideale per gli amanti della natura poichè vi è un secondo accesso diretto sul meraviglioso e suggestivo percorso vita verso il caratteristico villaggio di Gandria.
1 posto auto in autorimessa compreso nel prezzo e possibilità di acquisto di un secondo posteggio.

Prezzo CHF 3.150.000

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Bellissimo attico duplex vista lago situato in posizione strategica a pochi minuti dal centro e a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, posta, mezzi di trasporto, banche.
L'appartamento ubicato al 5° e 6° piano si sviluppa su due livelli piu' una grande terrazza prendi sole privata sul tetto.
L'unità si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi/abitabile moderna, due ampie terrazze, tre camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato (doccia idromassaggio/sauna e vasca), locale studio/soggiorno. L'appartamento dispone inoltre di un locale hobby privato al piano terra di 50mq adibito a locale fittness con bagno/doccia.
Compresi nel prezzo due posti auto in autorimessa.
Anno di costruzione 2007.
Spese condominiali circa 7000 chf all'anno.

Prezzo CHF 2.800.000

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Elegante appartamento 4.5 locali con vista lago meravigliosa inserito in uno stabile nelle vicinanze del prestigioso Casino' di Campione d'Italia e a pochi minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutte le principali vie di collegamento (autostrada etc.).
L'appartamento si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 144mq (123mq interni circa + 29mq di terrazze) e si presenta in ottime condizioni con finiture eleganti e spazi generosi.
L'unità si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e due ampi terrazzi.
Un immobile ideale per chi ama l'esclusività e la privacy in un contesto tra i piu' belli della Svizzera Italiana.
Inclusi nel prezzo un posto auto in autorimessa e una cantina di 18mq.

Prezzo CHF 1.600.000

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Appartamento di 2.5 locali molto bello con vista lago meravigliosa nel comune di Bissone e pochi minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali collegamenti (imbocco autostradale, strada statale) e del casino di Campione d'Italia.
Questo bellissimo appartamento di circa 60mq è ubicato al 2° piano della residenza Panorama ed è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto e balcone. L'appartamento è stato interamente ristrutturato e si presenta come nuovo. All'interno della struttura sono disponibili una bellissima piscina esterna, un locale hobby, locale lavanderia e cantine.
Compreso nel prezzo un posteggio in autorimessa sotterranea.
Spese condominiali per circa 3.500 chf all'anno tutto compreso.
Riscaldamento a gasolio con erogazione a serpentine al pavimento.

Prezzo CHF 550.000

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Bellissimo e ampio 3.5 locali di 114mq situato al 4° piano di un elegante palazzina edificata nel 1995.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed caratterizzato da locali spaziosi, vetrate e da una meravigliosa vista lago sul tutto il golfo di Lugano, città e monte Brè.
L'unità è composta da ingresso, cucina separata, soggiorno, camera singola/studio, camera matrimoniale spaziosa con grandi vetrate, doppi servizi con vasca e doccia, tre terrazze.
Compreso nel prezzo un posteggio nell'autorimessa.
Spese condominiali circa 5000 chf all'anno tutto compreso.
Cucina e bagni stanno per essere sostituiti e questi lavori di miglioria che renderanno ancora piu' bello l'immobile sono compresi nel prezzo.
Un oggetto molto interessante in una posizione unica.

Prezzo CHF 965.000

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Appartamento di 3.5 locali sito in zona ben servita a 10 minuti a piedi dal centro e nelle immediate vicinanze di negozi, bus e principali servizi.
L'appartamento è sito al 4° piano di palazzina in mattoncini a vista e si sviluppa si di una superficie di circa 80mq.
Composto da: ingresso, soggiorno, bagno con vasca, due camere da letto, cucina e terrazza.
Compresi nel prezzo un posto auto in autorimessa e una cantina. 
Un oggetto interessante sia come abitazione sia come investimento.
Spese condominiali circa 3.000 Chf all'anno.

Prezzo CHF 465.000

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Bellissimo appartamento di 6.5 locali situato al 4° piano di una palazzina nelle immediate vicinanze della stazione FSS, bus, negozi, migros, farmacie, asilo, scuole elementari, scuola media e servizi della città. L'appartamento si sviluppa su di una superficie di 200mq ed è stato realizzato dall'unione di due appartamenti di 3.5 locali il che attribuisce ad ogni ala dell'abitazione totale privacy e indipendenza. Dal balcone si ha una parziale vista lago.
L'appartamento è rifinito con vero gusto e con ottimi materiali di alto standing (completamente rinnovato nel 2006) ed è composto da:

Ingresso, doppio salone/pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio (camera), lavanderia privata, quattro bagni (tre con doccia e uno con vasca), quattro balconi, due posti auto interni, due cantine.

Spese condominiali per circa 7.000 chf all'anno tutto compreso.
Tra il 2007 e il 2011 tutto il condominio è stato rinnovato (tetto, caldaia nuova, tubazioni, porta garage etc.).

Un oggetto veramente molto interessante con ampi spazi ad un prezzo decisamente vantaggioso.

Prezzo CHF 1.390.000 compresi 2 posteggi

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Appartamento di 4.5 locali al 4° piano di una palazzina ubicata nel bellissimo comune di Melide a pochi minuti dall'accesso autostradale e dai principali servizi quali posta, banche, negozi, farmacia e ristoranti.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto di ingresso, soggiorno/pranzo con accesso al balcone vista lago, tre camere da letto dicui due con accesso al balcone laterale, bagno con vasca, wc ospiti. Sono inclusi nel prezzo un posto auto in autorimessa ed una cantina.
Lo stabile è del 1973 e nel 2000 sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria quali il tetto nuovo, la pavimentazione e gli infissi.
Interessante il fondo di rinnovamento di oltre 100.000 chf.
Spese condominiali circa 4.000 chf all'anno.

Prezzo CHF 850.000 

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Bilocale di circa 48 mq con bellissima vista lago inserito nello splendido hotel Lago di Lugano a Bissone. L'appartamento è ubicato al 6° piano e gode di tutti i servizi dell'hotel come piscina, ristorante, bar, fittness, sala conferenze, nursery etc.
L'unità è composta da: ampio soggiorno, camera da letto, bagno con vasca, cucina attrezzata, terrazza. Posteggio disponibile negli spazi comuni ma non assegnato alla PPP. Spese condominiali per circa 7000 chf all'anno (comprensive di tutti i servizi dell'hotel). Interessante come investimento con possibilità di affitto per circa 1000/1500 chf a settimana per brevi periodi.

Prezzo CHF 370.000

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Stupendi appartamenti in residenza di prossima realizzazione nel prestigioso comune di Lugano-Breganzona a soli 5 minuti d'auto dal centro, dall'autostrada e da tutte le piu' importanti infrastrutture.
Questa nuova e moderna residenza a terrazze verrà realizzata su di un terreno in posizione favolosa nel verde e con vista sul laghetto di Muzzano.

Il progetto prevede la costruzione di due blocchi sfalsati a "gradoni" per un totale di 8 appartamenti di 5 locali (152mq + terrazze o giardini); un apposito corridoio unisce tra loro al 1°piano i due corpi di fabbrica. Sul tetto del primo blocco sono state collocate le autorimesse collegate alla strada da una comoda rampa di accesso. Quattro degli otto appartamenti sono muniti di proprio giardino privato, mentre tutti sono provvisti di spaziose terrazze discrezionate tra loro.

Ogni appartamento è inoltre dotato di una propria lavanderia/stenditoio e cantina comodamente collegate allo stesso livello della porta di ingresso. Le parti comuni comprendono un doppio corpo scala con ascensore, atrio bucalettere, locale cicli e motocicli, locale caldaia, giardino. 
Inizio cantiere previsto per Settembre 2011.

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Duplex di 192mq lordi inserito in contesto residenziale vicino ai principali servizi nel rinomato comune di Lugano Breganzona a pochi minuti d'auto dal centro della città.
Questo immobile di 5,5 locali si sviluppa su due livelli ed è composto da ampio soggiorno con camino e accesso al giardino privato di 70mq, tre camere da letto, wc ospiti, due bagni (uno con vasca e l'altro con vasca + doccia), spaziosa cucina abitabile, dispensa/lavanderia privata, terrazza con vista panoramica e parziale lago.
Incluso nel prezzo un posteggio in autorimessa e possibilità di un secondo posteggio esterno per chf 80 al mese.
Riscaldamento a gasolio con erogazione a serpentine. Stato generale dell'immobile buono, facciate rifatte nel 2011.
Spese condominiali circa 8.000 chf  all'anno. Fondo di rinnovamento circa 70.000 chf.

Immobile riservato

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Elegante e ampio 6.5 locali di 266mq in tranquillo quartiere residenziale a Lugano città a pochi minuti dal centro e dalla stazione. L'appartamento é molto spazioso ed è composto da ingresso, grande salone con accesso al giardino, quattro camere da letto, quattro bagni dei quali due con doccia, uno con vasca e doccia e uno con vasca piu' wc ospiti, grande cucina abitabile con isola e generosa dispensa, ripostiglio, giardino/terrazza di circa 100mq. 
L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione ed é rifinito con ottimi materiali. Una delle quattro stanze puo' essere comodamente adattata a monolocale separato con accesso autonomo, bagno e cucina (vi sono già le predisposizioni), ideale per il personale di servizio o per gli ospiti.
Compresi nel prezzo due posti auto ed una grande cantina.

Prezzo CHF 1.690.000 

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Ampio appartamento di circa 160 mq lordi in elegante villa d'epoca di inizio secolo. L'appartamento farà parte di una riattazione completa la quale prevede la realizzazione di tre unità abitative dall'alto profilo inserite in questo bellissimo contesto residenziale a pochissimi passi dal lungo lago di Cassarate, dai negozi e da tutti i servizi della città e del centro. La località di Lugano Cassarate è considerata ad oggi come una delle località maggiormente ambite dalla popolazione locale e straniera per via della sua vicinanza al centro e allo stesso tempo della sua bellezza, tranquillità e ottima esposizione solare. L'appartamento é interamente personalizzabile e potrà essere modificato sulla base delle singole esigenze. Previsti materiali di standing superiore. Inclusi nel prezzo due posti auto (interno ed esterno coperto) e una cantina.
Un oggetto molto caratteristico in uno dei migliori contesti del Luganese nelle prossimità del parco di Cassarate e del bellissimo lungo lago.

Prezzo CHF 1.235.000 

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Questa residenza sorge su un fondo che puo' essere considerato un vero gioiello ed una rarità, grazie alla sua location unica, soleggiata ed all’aria pura, a circa 620 m sul livello del mare.
Il parco, nel quale la bellissima residenza è ubicata, si estende su di una superficie di 13.000 mq di prato verde, il tutto attorniato da uno stupendo bosco di circa 17.000 mq.

Gli appartamenti di 3,5 e di 4,5 locali sono disposti su una generosa superficie abitabile, grandi terrazze con vista sul lago di Lugano e sul parco. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine americane con piano in granito. Per creare un'atmosfera magica tutti i camini sono stati rivestiti in marmo botticino clasico.
Tutti gli appartamenti sono dotati di 2 o 3 bagni, di una doccia, e di un locale lavanderia.

INFORMAZIONI SULLA LOCATION: 

Potete far fronte alle vostre necessità di acquisto giornaliere direttamente in paese, ma avete anche l’opportunità di acquisti a Lugano, Como e 
Milano, poiché siete ben collegati alle strade principali ed all’autostrada. 
Per delle escursioni avete nelle immediate vicinanze la funivia del 
San Salvatore da Paradiso. 
Proprio in paese vi sono il famoso giardino botanico San Grato ed il centro sportivo Carona, con piscina riscaldata, che è tra le più apprezzate del Ticino. 
Alcuni tipici grotti nel nucleo del paese e nelle vicinanze della Residenza rendono caratteristico il soggiorno nella vostra nuova dimora.

PREZZI:

3,5 LOCALI C.A. 160 mq = 890.000 CHF
ATTICO CASA F 280 mq = 1.580.000 CHF
ATTICO CASA D 280 mq = 1.900.000 CHF
ATTICO CASA A 280 mq = 2.400.000 CHF

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Questo ampio e bellissimo appartamento con giardino si trova all'interno di una proprieta' storica del 800' completamente ristrutturata nel 2002 con materiali di prima qualità.

L'unità si trova al piano terra ed è composta da 5 locali distribuiti su una superficie commerciale di 150m. 

Ristrutturato interamente nel 2009 con finiture di alto standing, interessante il doppio ingresso

che da la possibilità di dividere l'appartamento in due unità rispettivamente di 4 e 1 locale indipendente. 

L'appartamento è cosi' composto; ingresso con wc doccia ad angolo, lungo corridoio che porta all'area notte dove troviamo uno splendido bagno con vasca con accessi laterali a due stanze matrimoniali, lungo il corridoio si accede al soggiorno,sala pranzo con uscita sul giardino privato, alla cucina abitabile e camera padronale di ben 25mq + bagno padronale.
Riscaldamento a Gas con erogazione a termosifoni.
Spese condominiali c.a. 6.000 chf all'anno.
Università, centro storico e ospedale nelle immediate vicinanze.
1 posteggio in autorimessa un posteggio esterno e una grande cantina di 20mq inclusi nel prezzo.

Prezzo CHF 980.000

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Ampio e nuovo appartamento di 4,5 locali inserito in nuova
palazzina di sei piani situata in zona strategica nel comune di Agno a pochi passi dalla migros
e dall'aeroporto. 
L'appartamento, situato al penultimo piano è composto nel seguente modo:
ampio salone con uscita sul grande terrazzo, cucina, camera padronale
con bagno (vasca e doccia), 2  camere singole servite da un bagno con vasca. Posto
auto coperto, 1 posto auto esterno assegnato piu' cantina. Sono previste ottime finiture, i bagni sono entrambi finestrati.
Riscaldamento a Gas con serpentine al pavimento.
Serramenti in alluminio.

Prezzo CHF 870.000 (compresi i posteggi)

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Appartamento 4,5 LOCALI di circa 130mq, completamente ristrutturato nel 2009 con ottimi materiali e buon gusto.
L'unità è cosi' composta: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza dalla quale si gode di vista aperta sulle colline di Gentilino e parziale vista lago, cucina separata semi/abitabile, camera matrimoniale, due camere secondarie, doppi servizi, uno con doccia e lavatrice e uno con vasca idromassaggio (entrambi con finestra), atrio notte. Ampio box auto molto spazioso.
L'appartamento è ben posizionato al 4° piano e gode di ottima privacy a soli 5 minuti d'auto dal centro di Lugano e nelle vicinanze dei mezzi di trasporto, scuole, market.

Prezzo CHF 730.000 (compreso box auto) - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO!

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