VENDITA VILLE - LUGANO e MENDRISIOTTO

Villa elegante con giardino privato nel rinomato comune di Gentilino (Collina D'Oro). L'oggetto si compone di ampi locali luminosi, finiture di pregio, ed si presenta in eccellente stato manutentivo. Situato nelle immediate vicinanze della prestigiosa American School e apochi minuti dalla città di Lugano. La villa si sviluppa su una superficie di circa 320mq su due livelli cosi' disposti.
PIANO INGRESSO:
Ingresso, ampio salone con grandi vetrate e camino, cucina separata abitabile, camera padronale, bagno con vasca idromassaggio, camera e bagno con doccia, biblioteca, studio, wc ospiti.
PIANO INFERIORE:
Camera, bagno con doccia, grottino con cucina e camino, lavanderia, rifugio, cantina, garage, parcheggio esterno coperto. 
 
Prezzo CHF 1.900.000

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Villa plurifamiliare edificata nel 2005, immersa nel verde in un oasi di pace ai margini del bosco di Breganzona, una delle piu' richieste e comode località di Lugano a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Questa villa si sviluppa su di una superficie di circa 485mq edificata di recente su di un fondo di oltre 1400mq ed composta da 11 locali strutturati tre livelli collegati tra loro da un comodo ascensore interno a da scale sia interne che esterne. La particolarità di questa casa à la sua modularità ovvero la possibilità di gestirla come piu' appartamenti oppure come un unica grande villa o ancora come una villa con un grande 3,5 locali annesso il quale potrebbe essere messo a reddito con un ottimo guadagno.
Gli ampi spazi interni e il grande terreno annesso oltre alla privacy della zona, rendono questo oggetto unico e ideale per coloro i quali sono alla ricerca di un abitazione dalle molteplici possibilità. Il riscaldamento é a termo pompa ed é stato installato un impianto di allarme in ogni piano. Garages per tre auto piu' ampia possibilità di posteggio all'esterno per un totale di oltre 5/6 posti auto e altrettanti nelle immediate vicinanze.

Prezzo CHF 2.400.000

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In posizione incantevole con vista lago meravigliosa questa proprietà, ubicata nel prestigioso comune di Castagnola a pochi minuti dal centro di Lugano, si sviluppa su una superficie di c.a. 200mq distribuiti su due livelli fuori terra piu' una depandance (monolocale) con accesso autonomo. La proprietà è stata ristrutturata a partire dal 1994 con materiali di standing superiore come il rovere sbiancato o il marmo pregiato per il bagno della zona giorno.
La distribuzione degli spazi è la seguente:

Piano terra: due camere da letto, ampio atrio di ingresso, due bagni con vasca

Primo piano: bel soggiorno con accesso al balcone vista lago, cucina separata con accesso al giardino, camera padronale e bagno padronale con vasca idromassaggio e parziale rivestimento in marmo.

L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e va considerato come un oggetto unico e decisamente molto difficile da reperire vista la location prestigiosa e allo stesso tempo molto comoda ai servizi. 
Possibilità inoltre di utilizzare i servizi annessi alla residenza attigua quali piscina, posteggio e lavanderia.

Prezzo CHF 2.750.000

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