2.5 LOCALI IN RESIDENZA DI PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO A MAROGGIA

CHF 620.000

Descrizione

Ampio e moderno appartamento 2,5 loc. di circa 75 mq con soffitti alti, ubicato al 2° piano di uno stabile con soli 10 appartamenti, per lo più di vacanza.
L’appartamento è caratterizzato da soffitti alti e ottima luminosità, è composto da ampio atrio d’entrata con capiente armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina in laminato laccato bianco separata, un grande bagno con vasca angolare con idromassaggio e un’ampia camera da letto matrimoniale.
Dalle finestre si gode un bellissimo panorama sul parco antistante la dimora e lateralmente sul lago. Pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove sono state posate delle piastrelle in grès porcellanato.
Serramenti con vetri doppi.
Riscaldamento autonomo a nafta con distribuzione mediante termosifoni.
Vani comuni molto ampi e spaziosi.
Stabile completamente rinnovato nel 2008.
Attualmente affittato a CHF 1’800 mensili + CHF 200 acconto spese. Ottimo quindi anche come investimento a reddito.
Spese condominiali ca CHF 2’000 all’anno.
Nelle immediate vicinanze vi sono due Lidi, quello di Melano e quello di Maroggia che offrono tutti i comfort per passare delle belle giornate rilassate al sole tra bagni e aperitivi. A pochi passi troviamo un piccolo porto per imbarcazioni private dove è possibile avere in concessione un ormeggio per la propria barca.
L’imbocco dell’autostrada per Lugano e Chiasso si trovano a ca 5 minuti di macchina. Servizi quali generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto a poca distanza.
Acquistabile come casa vacanze o come residenza secondaria.

1 posto auto esterno di proprietà a 20.000 CHF e molti altri posteggi a disposizione degli utenti residenziali.

#96
CL

Luogo

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