3.5 LOCALI CON TERRAZZINO A LUGANO PAZZALLO

Riservato

Descrizione

Appartamento di 3.5 ristrutturato internamente nel 2014 .Dispone di 75 mq e si trova al 2° piano di una palazzina anni 80 in buono stato di manutenzione.
Attualmente è affittato a 1’550 CHF mensili per una rendita di circa il 4,8%. E’ quindi interessante anche come appartamento da acquistare come investimento.
Zona giorno,Ingresso,corridoio,soggiono e zona pranzo,grande vetrata e balcone con vista aperta,cucina separata accessoriata.
Nella zona notte abbiamo una grande camera da letto con armadio a 6 ante,una seconda camera ed in fine un bagno con vasca/doccia.
Nella ristrutturazione ,del 2014,sono stati inseriti nuovi serramente in pvc con vetri doppi, la cucina , il bagno, l’impianto idraulico ed elettrico.
La residenza ha avuto queste migliorie:
  • Caldaia sostituita nel 2015
  • Sostituzione buca lettere 2017
  • Rinfrescamento vano scale 2015
L’ impianto di riscaldamento è a gasolio con erogazione a caloriferi.
Spese annue pari a 2’640 chf.
E’ presente un locale cantina privato di 9 mq, lavanderia comune e locale biciclette. Comodo a tutti i servizi, scuole elementari, scuole medie, asilo bimbi ,servizi postali e commerciali, bus a 100 m, università a 10 metri.
Ottimo sia per chi desidera acquistare per se che per chi sta cercando un investimento a reddito.
Grande cantina, lavanderia comune.
un posto auto in autorimessa a 30.000 CHF.
185
GF

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Primo piano

Luogo

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