3.5 LOC. ALTO STANDING CON TERRAZZA IN RESIDENZA MINERGIE A PARADISO

CHF 997.000

Descrizione

Nuovo 3.5 locali alto standing “Minergie” con vista lago e 2 terrazze, inserito in un’elegante residenza con soli cinque appartamenti (uno per piano) a Paradiso.
Le unità misurano ca mq 110 commerciali, ca 96 mq lordi + 29,50 mq di terrazze e sono cosi composti:
ingresso tramite porta blindata, atrio, 1 camera matrimoniale con bagno privato composto da sanitari e doccia e 1 terrazza che da sul lato del Monte S. Salvatore, 1 locale con attacco per colonna lavasciuga, 1 ampia camera singola, 1 cucina moderna semiaperta completa di frigo, freezer, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione con cappa integrata, frigo vini, 1 servizio con sanitari e doccia, grande soggiorno/sala pranzo con uscita sulla meravigliosa grande terrazza con vista lago parziale e aperta. La terrazza è munita di attacco per l’acqua.
La residenza è dotata di tutti i comfort per un risparmio energetico intelligente e all’avanguardia:
– ventilazione meccanica controllata: scambio d’aria fra interno ed esterno dell’edificio che produce un notevole risparmio energetico, ma soprattutto una sanificazione dell’aria con l’eliminazione
dell’umidità e la possibilità di raffrescamento estivo.
– Riscaldamento tramite impianto geotermico e distribuzione mediante serpentine.
– Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.
– Isolamento termico a cappotto.
– Tetto ventilato che isola termo-acusticamente l’edificio.
– Impianto di video-sorveglianza attivo nelle parti comuni.
– Impianto NO-GAS.
– Serramenti in PVC con triplo vetro e portoncini esterni classe 3 che garantiscono un elevato isolamento acustico e termico ed una maggiore sicurezza anti-intrusione.
– Pavimenti in parquet di legno massiccio, piastrelle di grès porcellanato effetto legno nelle camere e piastrelle grandi e moderne nei bagni e nelle terrazze.

La zona è soleggiata, a pochissimi passi dalla fermata del bus mentre in 10 minuti a piedi si arriva direttamente al lungolago o nel centro di Paradiso dove troviamo tutti i servizi cittadini quali scuole, posta, generi alimentari, farmacia, ristoranti, bar.
L’imbocco dell’autostrada dista solo 3 minuti dalla residenza.
Appartamento perfetto per chi cerca un immobile elegante, ampio e costruito con criteri ecologici per un risparmio energetico molto importante.

Ultimi appartamenti liberi:
3.5 loc. 3° piano CHF 997’000 + 2 posteggi in autorimessa,
3.5 loc. 4° piano CHF 1’134’000 + 2 posteggi in autorimessa.

1 cantina con attacchi per colonna lavasciuga, 2 posteggi in autorimessa per cm 270 x 530 a CHF 98’000 cadauno, in fase di assegnazione definitiva.
È possibile avere ulteriori 2 posteggi in autorimessa a CHF 55’000 e CHF 60’000.
1352
CL

Luogo

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