3.5 LOCALI DI DESIGN CON TERRAZZO E GIARDINO A PREGASSONA

CHF 1.050.000

Descrizione

Moderno 3.5 locali di design, alto standing, ubicato al piano terra, in una residenza moderna e di concetto innovativo, dispone di 2 camera da letto, 2 bagni, una spaziosa zona living, grande terrazza e giardino privato.Superficie Commerciale 133.00 mq.
L’unità è composta da ingresso, grande zona living illuminata dalle grande vetrate dalle quali si accede alla terrazza di 32 mq coperta ,giardino di 50 mq privato , cucina moderna accessoriata open space Modulnova, elettrodomestici Miele, armadi su misura.
Nella zona notte troviamo 2 camere da letto cosi suddivise:
master con armadi a muro su misura, vetrata, bagno in suite rivestito in marmo a casellario, sanitari della teuco e vasca idromassaggio, nella seconda camera, armadi a muro su misura, ampio e comodo bagno con doppio ingresso, servizio doccia e locale lavasciuga.
L’intero appartamento è gestito da un impianto di domotica centralizzato, lo stesso gestisce l’illuminazione,riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle e tende automatizzate. Una spaziosa cantina, di 12 mq con pavimentazione in parquet , studiata per creare una zona guardaroba per il cambio stagione.

I pavimenti sono in parquet su tutta la superficie abitativa
Lavanderia privata
Video citofono
Cantina di 12 mq
Faretti a spot
Soffitti 2.50
Le rifiniture e i materiali sono stati scelti di pregio per dare un carattere all’appartamento e alla residenza.

Riscaldamento alimentato tramite termo pompa ed erogato a serpentine.
La residenza ,di alto standing con vista panoramica ed esposizione a sud è composta di 2 piani per un totali di 8 appartamenti, una lavanderia comune ed un locale ,al piano terra, per la zona fitness, le parti comuni sono rifinite in materie di pregio e cura nei dettagli, nelle immediate vicinanze fermata del bus, stazione, centro di Lugano, ospedale, accesso A2.
Spese condominiali circa 4’800 annue

2 posti auto grandi e spaziosi in autorimessa al prezzo di CHF 100.000 ,esclusi dal prezzo di vendita, totali posti auto 16.
GF

Luogo

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