3.5 LOCALI + UFFICIO SEPARATO A LUGANO IN ZONA CENTRALE

CHF 680.000

Descrizione

Ampio 3.5 locali di circa 109 mq con un grande locale accessorio, al primo piano in una palazzina degli anni ’60 con lift in zona centrale di Lugano.
L’ufficio accessorio privato di 15 mq. ca con entrata indipendente precede l’ingresso all’appartamento.
A discrezione del cliente si può unire questo locale accessorio all’appartamento, creando un 4.5 locali.
L’appartamento è cosi composto:
Ampio atrio d’entrata che collega tutti i locali, con porte interne totalmente rinnovate.
La zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno e cucina separata, rinnovata nel 2010 con mobili moderni e pavimento.
La terrazza di 19mq lungo tutto il lato sud dell’appartamento collega soggiorno, cucina e camera matrimoniale.
Nella zona notte ci sono 2 camere da letto, delle quali una master matrimoniale con accesso alla terrazza e una seconda matrimoniale più piccola, ed un bagno dotato di vasca con porta scorrevole paraspruzzi in vetro, termoarredo e colonna lavasciuga.
I lavori di rinnovamento fatti nel 2010 includono bagno, cucina, porte interne e impianto elettrico.
Una cantina assegnata alla proprietà.

Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a gas e distribuito tramite serpentine.

Spese annue di circa 6000 CHF, compreso fondo di rinnovamento.
Zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro, a 5 minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Un posteggio in autorimessa acquistabile separatamente per 50.000 CHF.
1479
AP

Luogo

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