4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON GIARDINO, PISCINA E GRANDE TERRAZZO AD ALDESAGO

CHF 750.000

Descrizione

Luminoso appartamento di 90 mq ca. ai quali aggiungere 60 mq di terrazza esterna, con ampia vista aperta e panoramica. L’unità è ubicata al piano terra rialzato di una residenza di due piani, è stato ristrutturato completamente nel 2003 e si presenta in buono stato manutentivo. E’ cosi’ disposto :
Zona giorno: grande soggiorno/sala da pranzo, con accesso alla terrazza e vista sulla piscina grazie alla grande vetrata, cucina separata ed accessoriata, un bagno con box doccia, corridoio attraverso il quale si accede alla zona notte così composta:
Una camera studio, due camere matrimoniali di cui una con vista su terrazza e piscina, un bagno con vasca idromassaggio/doccia.
La ristrutturazione, eseguita nel 2003, è stata curata nei minimi particolari. Sono stati inseriti faretti a spot in tutto l’appartamento, la cucina è stata resa spaziosa e accessoriata, è stato posato un pavimento in grès porcellanato su tutta la superficie esclusi i bagni, dove troviamo una colorazione diversa, sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulici, sono state inserite tapparelle elettriche e vetri doppi in pvc. All’esterno è stata sistemata la grande terrazza di circa 60 mq, con pavimentazione in grès porcellanato, è stato curato il prato, istallato un sistema di illuminazione perimetrale ed è stata creata una spaziosa piscina fuori terra circolare, da cui poter godere di una splendida vista lago. Il riscaldamento è diffuso tramite termosifoni ed è alimentato attraverso una caldaia a gas sostituita nel 2010, le spese annue sono circa 3.800 CHF, con fondo rinnovamento di circa 78.000 CHF. Completano l’appartamento una grande cantina, in cui è stata ricavata una piccola sauna, un grande giardino condominiale e una lavanderia in comune. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus postale e TPL, a pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Lugano, l’autostrada A2 Lugano nord ed i principali servizi di cui si necessita.
Acquistabile come residenza primaria o di vacanza
ottima privacy, vista, comfort e luce naturale.
Buona esposizione solare a sud ovest.
Un posto auto in autorimessa a CHF 40’000 e diversi posteggi esterni a disposizione dell’intera residenza.
GF

Luogo

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