AMPIA MANSARDA 2.5 LOCALI SENZA FINITURE A LUGANO CANOBBIO

CHF 135.000

Descrizione

Mansarda di 72 mq , attualmente al grezzo, con possibilità di ricavare un ampio e moderno 2.5 locali. Lo spazio è ampliabile fino ad ottenere una metratura complessiva di 93 mq.
La residenza nella quale è inserito è composta da 3 appartamenti è stata realizzata nel 1999 ed è in ottimo stato. Gli spazi sono già stati progettati ma possono essere modificati a discrezione dell’acquirente.
I lavori prevedono l’isolazione definitiva del tetto, installazione sanitari (acqua ed elettricità già in loco), posa serpentine, pavimenti, cucina, sostituzione oblò attuale con un’ampia finestra in pvc bianca con vetri doppi/tripli, posa velux per dare ulteriore luminosità all’appartamento, opere da muratore per muri divisori, porta d’entrata già a disposizione.
Il riscaldamento della palazzina è alimentato tramite caldaia a gas ed è prevista una distribuzione di calore tramite serpentine al pavimento.
Le metrature sono circa:
62 mq superficie abitabile
72 mq superficie utile lorda
93 mq superficie utile lorda nel caso venga ampliato.
Nelle immediate vicinanze la fermata del bus è a ca 200 m. mentre tutti i servizi cittadini, quali scuole medie, banca, farmacia, posta, ristoranti/bar, cinema e campo sportivo si trovano a soli 5 minuti da casa.
La residenza dispone di un bel giardino condominiale con un grill fisso dove passare le serate estive con feste e cene in compagnia; è a disposizione anche un angolo dedicato agli appassionati dell’orto.
Spese condominiali annuali ca CHF 1’200 compreso di fondo di rinnovamento.
Animali ammessi.
Possibile affittare posteggi in autorimesse delle residenze vicine.
1463
CL

Luogo

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