AMPIO 3.5 LOCALI A LUGANO-CANOBBIO

Riservato

Descrizione

Appartamento di 3.5 locali di 100 mq ca. con terrazza di 8 mq, in palazzina moderna di poche unità edificata nel 1991, con servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è così composto:

Ingresso sul lungo corridoio, con primo bagno di servizio sulla sinistra, che porta all’ampio soggiorno molto luminoso, cucina ad angolo aperta sulla zona pranzo, dotata di piani in marmo, lavastoviglie, forno auto ventilato e piano cottura in vetro ceramica.
L’intera zona giorno ha accesso diretto alla terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta sui monti circostanti.

La zona notte, con pavimenti in parquet, è divisa tra una camera doppia molto ampia e luminosa, un bagno con vasca, una seconda camera singola e una lavanderia privata. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con tripli vetri. L’oggetto si trova generalmente in ottimo stato di manutenzione, con ottima insolazione generale, grazie al cappotto esterno, ed un’ottima esposizione solare a sud-est. Riscaldamento a distribuzione al pavimento con serpentine generato da caldaia a gasolio. Spese di riscaldamento e spese condominiali molto basse, pari a 3’500 CHF annui. Nei dintorni della fermata dell’autobus e nelle immediate vicinanze di supermercati, ufficio postale, farmacia, scuole elementari e medie, accesso autostradale e del centro di Lugano.

Acquistabile come residenza secondaria solo da persone residenti in Svizzera.

Disponibile un posto auto coperto a 50.000 chf.

168

MB

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