AMPIO 4.5 LOCALI DI 130 MQ A LUGANO MASSAGNO

CHF 710.000

Descrizione

Appartamento 4.5 locali completamente ristrutturato nel 2009, in zona centrale a Lugano Massagno, con sup. utile lorda di 130 mq. L’unità è composta da ingresso e corridoio con armadi a muro moderni, cucina separata di design con elettrodomestici miele e piano di lavoro in okite, ampio salotto con zona pranzo e accesso alla piccola terrazza abitabile coperta, ben soleggiata con vista aperta.
In totale l’appartamento dispone di 3 camere da letto matrimoniali, + 2 bagni di cui uno con doccia a mosaico e sanitari moderni, e il secondo con vasca, sempre con finiture moderne. Lavanderia privata al piano.
Tutte le opere interne di miglioria comprendono il rifacimento di: infissi doppio vetro, cucina nuova del 2009 del valore di 35.000 chf, impianti, bagni, pavimenti, riscaldamento a serpentine.
La residenza si presenta in ottimo stato, e sono state apportate modifiche di recente come locali comuni con isolamento su tutte le pareti.spese condominiali 4’500 CHF all’anno, fondo rinnovamento di oltre 100.000 CHF. Tetto rifatto nel 2006, riscaldamento con erogazione a serpentine – caldaia nuova a gas.
E’ possibile mettere l’appartamento a reddito, sia come 4.5 locali, sia (con una piccola modifica) dividendolo in 2 appartamenti da 2.5 locali ciascuno, in quanto è composto da due PPP unificate.
Due cantine di proprietà.
A 50 mt dalla fermata bus, nelle immediate vicinanze Posta, farmacia, stazione. A disposizione della proprietà 4 parcheggi in affitto in auto rimessa 120 CHF mese.
MB

Luogo

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