AMPIO ATTICO MANSARDATO 3.5 LOCALI A CADENAZZO

CHF 430.000

Descrizione

Ampio attico mansardato di 3,5 locali di ca 126 mq abitabili con un balcone di ca 6 mq, ubicato al 4° ed ultimo piano di una sobria palazzina del 2007 con soli 11 appartamenti così composto:
ingresso con corridoio, bagno con vasca idromassaggio e doccia attorno al quale vi è tutto uno spazio disponibile, ampio soggiorno luminoso con camino e balcone dal quale si può spaziare con la vista sul piano di Magadino, sui monti e sul lago di Locarno, cucina ben accessoriata, parzialmente aperta sul soggiorno, 2 camere matrimoniali, di cui una molto grande con bagno padronale comprendente una doccia e la possibilità di tenere la colonna lava-asciuga.
Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato, ad esclusione delle camere dove è stato posato il parquet. serramenti in legno con vetri doppi, persiane.
Tetto a vista in tutto l’appartamento con ampie finestre Velux in ogni locale che conferiscono molta luminosità.
Riscaldamento autonomo a nafta con erogazione tramite serpentine.
Spese condominiali ca CHF 3’000 all’anno + fondo di rinnovamento ca CHF 600 annuali.
L’appartamento si trova in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun lavoro di miglioria.
Pur essendo un appartamento mansardato, l’ isolazione è perfetta sia d’estate che d’inverno; infatti d’inverno è sufficiente scaldare in maniera minima mentre d’estate, aprendo i velux, si può godere di una brezza fresca che scenda dalla montagna retrostante molto gradevole.
La casa dispone inoltre di un locale per il posteggio di motorini e biciclette, di alcuni posteggi esterni e di un bel giardino con parco giochi per bambini.
Interessantissimo anche per chi deve recarsi al lavoro a Lugano senza aver paura del traffico: l’appartamento dista infatti solo 25 km (15 minuti), mentre per Locarno sono 8 km e 6 km per Bellinzona.
La vendita è fattibile anche con un Rent to buy, max -3- anni, acconto min. 10 %
All’appartamento è attribuito 1 cantina e 1 posteggio in autorimessa a CHF 30’000.
Possibilità di riprendere l’affitto di un ulteriore posteggio esterno a CHF 50/mensili
1292
CL

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi