CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A LUGANO- VILLA LUGANESE

CHF 1.290.000

Descrizione

Casa unifamiliare 4.5 locali per un totale di 290 mq complessivi, costruita nel 1978 e ristrutturata dal 2006 al 2016, strutturata su due livelli con possibilità di ampliamento, in posizione rilassante e soleggiata, in via residenziale di sole ville, edificata su un fondo di 850 mq.

Il terreno sul quale è edificata è pianeggiante e offre una vista meravigliosa sulle montagne, sul paese e, dalla zona giorno, sullestesa parte di giardino pianeggiante.

PIANO TERRA: da 145 mq, ingresso principale con atrio e disimpegno, zona giorno con ampio salone luminoso, grande camino termoventilato, una cucina indipendente con porta scorrevole in legno che la collega con la zona pranzo, una vetrata completamente apribile che si apre sul portico in sasso di 16 mq e sul giardino piano di 700 mq con alberi da frutto, con possibilità di inserire una piscina, area gazebo, barbecue e area relax-prendisole, con grottino in legno multiuso di 16 mq ca.

Nella zona notte sono presenti una grande camera matrimoniale con terrazza panoramica ed altre due camere servite da un bagno con box doccia e un secondo bagno con vasca. In tutte e tre le camere troviamo una pavimentazione in pregiato parquet color noce. Il resto dei pavimenti al piano terreno sono in cotto di notevole resistenza. Una scala interna conduce al seminterrato.

SEMINTERRATO: da 140 mq, con locale lavanderia, locale termico, locale tank, cantina di 40mq ca. e locale multiuso hobby o da usare come ufficio, ripostiglio, tutti collegati al garage con 2 posti auto. Tutti i serramenti sono in metallo termolaccato bianco con doppi vetri isolante, certificazioni Rasi e Radon a norma. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da gasolio, con allacciamento gas previsto a fine anno. Spese annuali tutto compreso chf 2.700 Asilo, scuole primarie e secondarie a 250 metri, fermata bus a 50 metri circa, ca 20 posti gratuiti a 10 metri.

Due posti auto in garage e 5 posti esterni compresi nel prezzo.

DC

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