CASA CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO A CANOBBIO

CHF 1.690.000

Descrizione

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali per circa 90 mq cadauno, circondata da 400mq di giardino, molto ben soleggiata a Canobbio.

PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi. Un secondo ingresso diretto nell’ampio soggiorno dal giardino, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici. Un locale tecnico con lavanderia privata. Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto matrimoniali, con un bagno finestrato con box doccia.

PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata finestrata con lavanderia in casa. Ampio e luminoso soggiorno e sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud. 1 camera da letto matrimoniale e una seconda camera da letto più piccola servite entrambe da un bagno con box doccia. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con tutti gli impianti nuovi, caldaia, pavimenti, bagni e cucine nuovi. Le facciate sono state rifatte e il tetto è stato isolato. Riscaldamento a gasolio con erogazione a caloriferi. Una casa ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda alla città e svincolo per autostrada a Lugano Nord. Ottimo per investimento a reddito . Possibilita’ di ampliamento della struttura, aumentando il volume per altri 2 appartamenti, perché si trova in una zona R4.

La proprietà è riservata con un bellissimo cancello in ferro battuto e piazzetta privata con 4 posti auto in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, ideale per famiglie con bambini.

4 posti auto esterni in piazza privata.

210

AP

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Piano terra

Luogo

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