CASA CON 4 APPARTAMENTI A REDDITO NEL NUCLEO A SONVICO

CHF 1.150.000

Descrizione

Casa inserita nel nucleo storico di Sonvico, ristrutturata completamente nel 2003, composta da 200 mq complessivi, suddivisa in 4 appartamenti a reddito. Nello specifico un monolocale, due appartamenti da 2.5 locali e un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta. Sono cosi’ disposti:
Piano terra: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 600 mensili. Sempre al piano terra, locale lavanderia /riscaldamento e 4 piccole cantine.
Primo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 1’100 mensili.
Secondo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 1’100 mensili.
Terzo piano: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca.Attualmente non affittato può’ essere messo a reddito per chf 1’400 mensili ca.

Il riscaldamento è a caloriferi alimentati da termopompa ad acqua. Pavimenti interni alle unità piastrellati con ottimo materiale resistente, granito originale nella scala comune, ottima isolazione termo-acustica con serramenti a doppio vetro e struttura in pvc bianco.
tetto del 2003
serramenti doppio vetro
termopompa
ottimo investimento a reddito
cucine del 2003
reddito totale mensile chf 4’200

La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno. A pochi passi scuola di infanzia, a due minuti a piedi scuole elementari.
La casa non ha posteggi di proprietà ma solo area carico e scarico davanti all’ingresso, sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m nell’autosilo di Sonvico.

#441
DC

Luogo

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