CASA CON 4 APPARTAMENTI A REDDITO NEL NUCLEO A SONVICO

CHF 1.150.000

Descrizione

Casa inserita nel nucleo storico di Sonvico, ristrutturata completamente nel 2003, composta da 200 mq complessivi, suddivisa in 4 appartamenti a reddito. Nello specifico un monolocale, due appartamenti da 2.5 locali e un 3.5 all’ultimo piano con terrazza e vista aperta. Sono cosi’ disposti:

Piano terra: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 600 mensili. Sempre al piano terra,  locale lavanderia /riscaldamento e 4 piccole cantine.

Primo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 1’100 mensili.

Secondo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per chf 1’100 mensili.

Terzo piano: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca.Attualmente non affittato può’ essere messo a reddito per chf 1’400 mensili ca.

Il riscaldamento è a caloriferi alimentati da termopompa ad acqua. Pavimenti interni alle unità piastrellati con ottimo materiale resistente, granito originale nella scala comune, ottima isolazione termo-acustica con serramenti a doppio vetro e struttura in pvc bianco.

  • tetto del 2003
  • serramenti doppio vetro
  • termopompa
  • ottimo investimento a reddito
  • cucine del 2003
  • reddito totale mensile chf 4’200

La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno. A pochi passi scuola di infanzia, a due minuti a piedi scuole elementari.

La casa non ha posteggi di proprietà ma solo area carico e scarico davanti all’ingresso, sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m nell’autosilo di Sonvico.

246

DC

Luogo

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