GRANDE CASA DI NUCLEO 6.5 locali RISTRUTTURATA NEL 2010 AD AROGNO

CHF 480.000

Descrizione

Grande casa di nucleo del ‘900 con 6.5 locali di circa 240 mq. La casa è stata ristrutturata con molta cura, si presenta in ottimo stato e può essere abitata da subito. I lavori sono stati realizzati nel 2010 mantenendo lo stile originale. La struttura interna è stata sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, come la parte esterna, anch’essa portata al pari del nuovo.

L’immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, di cui uno al piano terra.

  1. Piano terra: Questo piano di 64 mq è composto da un atrio luminoso, con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali, spaziosa lavanderia privata attrezzata, bagno con vasca idromassaggio con doccia e finestra, camino, locale termico, tutti i serramenti sono in triplo vetro, una bellissima scala in granito molto caratteristica conduce al primo piano.
  2. Anche il primo piano è di 64 mq ca. e ospita la zona giorno con salone, cucina aperta e sala da pranzo. La Cucina AEG è in stile moderno del 2010, uno studiolo, una camera matrimoniale, 1 bagno ospiti, una dispensa e un terrazzino panoramico, riscaldamento elettrico a basso consumo, pavimento in laminato. Una scala in legno conduce al secondo piano.
  3. Secondo piano  di 64 mq ca, con ampio locale multiuso di 45 mq ca, con stufa a legna e riscaldamento a basso consumo elettrico, un ampio bagno con doccia e tutti i sanitari, finestrato. Terrazza con loggia, e vista panoramica su valli e montagne.
  4. Terzo piano mansardato: (48 mq ca) Un altra bellissima scala in legno pregiato accede alla parte mansarda con travi in legno, con grandi finestre, ampio locale abitabile con lucernario soleggiato, e con vista spettacolare su tutto il paese, valli e montagne circostanti.

La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud con ampie finestre.

Piano cantina: ampia cantina di 64 mq ca con secondo ingresso/uscita secondaria.

Riscaldamento con stufa a legna, camino, e elettrico con diffusione attraverso termosifoni a basso consumo.

Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a 9 km da Lugano. A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizio, ristoranti, posta, bar del nucleo. La casa non ha posteggio di proprietà ma solo area carico e scarico davanti all’ingresso.

Vari parcheggi disponibili nel raggio di 50m.

119

DC

Luogo

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