DUPLEX 4.5 LOCALI 2 TERRAZZE + GIARDINO A LUGANO-CANOBBIO

CHF 795.000

Descrizione

Appartamento duplex di 4.5 locali di 130 mq ca. con 2 terrazze, in palazzina di poche unità edificata nel 1991, suddiviso nel seguente modo:
La zona giorno ha accesso diretto al giardino di 20 mq, vista aperta sui monti circostanti ed altri edifici in lontananza, è divisa in atrio, bagno ospiti, cucina abitabile e soggiorno con doppio accesso alla prima terrazza.
Salendo al piano rialzato attraverso una scala interna troviamo la zona notte, divisa tra una camera doppia molto ampia e luminosa, un bagno con vasca e doccia, due camere singole con uscita sulla seconda terrazza e una lavanderia privata. Le camere sono con pavimenti in parquet, mentre il resto della pavimentazione dell’abitazione è in piastrelle.
Riscaldamento alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione al pavimento con serpentine.
Spese di riscaldamento e spese condominiali pari a ca 4’500 CHF annui.
L’oggetto si trova in buono stato di manutenzione, con ottima insolazione generale, grazie al cappotto esterno, ed un’ottima esposizione solare a sud-est.
– infissi con doppio vetro
– bagno nuovo del 2013
– elettrodomestici del 2013
– fondo di rinnovamento dello stabile di chf 100.000.

La posizione è ideale per chi desidera raggiungere facilmente il centro e l’imbocco autostradale, a circa 100 metri una fermata dell’autobus e comodo ad altri servizi quali supermercati, ufficio postale, farmacia, scuole elementari e medie.
Acquistabile come residenza secondaria solo da persone residenti in Svizzera.
Compreso nel prezzo un posto auto in garage + 2 posti moto.

DC

Luogo

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