ELEGANTE VILLA 5.5 LOCALI CON PISCINA A DAVESCO

CHF 2.200.000

Descrizione

Nobile villa di circa 220 mq e 5.5 locali con giardino, locale hobby-sauna, situata a Soragno (Lugano) in posizione dominante, gode di una magnifica vista panoramica a 180° sulla valle sottostante, con ottima esposizione solare, grazie alla posizione a sud-ovest.
E’ presente anche una piscina ad uso comune di questa proprietà e della villa gemella adiacente.

Entrando nella casa dall’ingresso principale, troviamo un ampio armadio a muro e sul lato opposto un bagno di servizio con lavandino e WC.
Proseguendo attraverso il corridoio si arriva all’elegante, grandissimo e luminoso soggiorno, in questo salotto si può ricavare una camera-studio, accesso diretto al giardino di 150 mq e alla piscina.
Cucina americana moderna abitabile completa di ogni accessorio con mobili laccati, piani in granito kashmir ed elettrodomestici della V-Zug.
Dalla cucina americana si accede ad una bellissima terrazza coperta di 17 mq e al giardino.
Salendo per le scale troviamo la zona notte, divisa tra camera singola, bagno con box doccia con idromassaggio verticale e bagno turco, altra camera singola, ampia camera padronale con accesso alla terrazza di circa 21 mq, bagno padronale molto grande con vasca idromassaggio.
Nel seminterrato ci sono ben 60 mq di locale hobby-fitness-sauna, lavanderia e cantina.

Incantevole giardino con prato in stile inglese con aiuole e alberi, dotato di impianto di illuminazione esterna e irrigazione automatici. La villa ha finiture di standing superiore, costruita nel 2006 con materiali di elevatissima qualità, è stato utilizzato marmo di Botticino per le scale e il camino, granito Kashmir per il piano lavoro in cucina, quarzo indiano levigato per i pavimenti della zona giorno e zona notte, decorazioni in stucco veneziano.
L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato a termopompa aria-aria e diffuso tramite serpentine a pavimento.
I costi di gestione sono circa 4500 chf annui.

Muratura perimetrale in mattoni isolanti intonacati spessi 40 cm, impianto d’allarme, tapparelle elettriche.

Su richiesta si può acquistare l’uso esclusivo della piscina.
C’è anche la possibilità di acquistare l’altra villa gemella allo stesso prezzo.
Nelle immediate vicinanze di fermata del bus, posta, banca, supermercati, a 5 minuti da Lugano centro.
Compresi nel prezzo 2 posti auto in autorimessa ed un posto esterno scoperto.
1951
MB

Luogo

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