ESCLUSIVO E AMPIO 4.5 LOCALI DUPLEX, MINERGIE E VISTA LAGO A PARADISO

CHF 2.490.000

Descrizione

Nuovo e ampio attico di 4.5 locali, duplex realizzato con finiture di alto standing, di categoria “Minergie” con terrazza vista lago e 4 terrazze, in fase di consegna, inserito al 5° e 6° piano di un’elegante residenza con soli cinque appartamenti (uno per piano) a Paradiso.
L’unità è di ca mq 238 commerciali, ca 208 mq lordi + 53 mq di terrazze ed è cosi composto:
Doppio ingresso con lift privato sia al 5° che al 6° piano tramite porta blindata.
Al 5° piano troviamo la zona notte composta da: 1 camera padronale molto ampia dotata di grande bagno con sanitari e vasca, 1 grande terrazza con meravigliosa vista lago dove potersi rilassare, 1 camera singola, 1 bagno con sanitari e doccia ed 1 ulteriore camera matrimoniale con terrazza rivolta verso il S. Salvatore con vista lago parziale.
Una scala luminosa porta al 6° piano, dove troviamo 1 soggiorno molto ampio e luminoso, 1 grande terrazza con meravigliosa vista aperta su Paradiso e sul lago, 1 bagno ampio con sanitari e doccia, 1 locale lavanderia e la cucina moderna laccata bianca semi aperta completa di tutti gli elettrodomestici ed 1 ulteriore terrazza.

La residenza è dotata di ogni comfort per un risparmio energetico all’avanguardia:
– ventilazione meccanica controllata: scambio d’aria fra interno ed esterno dell’edificio che produce un notevole risparmio energetico, con sanificazione dell’aria, eliminazione dell’umidità e raffrescamento estivo.
– Riscaldamento alimentato tramite impianto geotermico e distribuito mediante serpentine.
– Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.
– Isolamento termico a cappotto.
– Tetto ventilato che isola termo-acusticamente l’edificio.
– Impianto di video-sorveglianza attivo nelle parti comuni.
– Impianto NO-GAS.
– Serramenti in PVC con triplo vetro e portoncini esterni classe 3 che garantiscono un elevato isolamento acustico e termico ed una maggiore sicurezza anti-intrusione.
– Pavimenti in parquet di legno massiccio e piastrelle di grès porcellanato nei bagni e nelle terrazze.

La zona è soleggiata, a pochissimi passi dalla fermata del bus mentre in 10 minuti a piedi si arriva direttamente al lungolago o nel centro di Paradiso dove troviamo tutti i servizi cittadini quali scuole, posta, generi alimentari, farmacia, ristoranti, bar.
L’imbocco dell’autostrada dista solo 3 minuti dalla residenza.
Appartamento perfetto per chi cerca un immobile elegante, ampio e costruito con criteri ecologici a risparmio energetico.
1 cantina finestrata molto ampia con attacchi per colonna lavasciuga, 2 posteggi in autorimessa di 270 x 530 cm a CHF 55’000 cadauno.
È possibile avere ulteriori 2 posteggi in autorimessa a CHF 55’000 e CHF 60’000.
1494
CL

Luogo

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