GRANDE CASA 4.5 LOCALI CON AMPIO LOCALE HOBBY A CADRO

CHF 1.100.000

Descrizione

Grande casa di 4.5 locali + ampio locale al piano terra per un totale di 160 mq realizzata negli anni 90 su un fondo di 432 mq, con 2 giardini privati e un ampio spazio terrazzato al primo piano. La proprietà si trova a Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta.
É composta da:
piano terra, con ingresso indipendente, dove si trova un ampio locale di oltre 30 mq, realizzato nel 2016 e sfruttabile come grande studio o salone ospiti, con grande bagno doccia finestrato.
Al primo piano è possibile accedere all’abitazione attraverso una scala esterna con terrazza coperta. É composto da ingresso, disimpegno, ampio salone con luminosa zona giorno con salotto e stufa a legna, accesso alla terrazza esterna, zona pranzo, grande cucina abitabile con finiture in legno, completa di tutti gli elettrodomestici e piastra a induzione. Sullo stesso livello un bagno ospiti, un locale studio e un comodo ripostiglio.
Al secondo piano la zona notte composta da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola servite da due ampi bagni uno con vasca e l’altro con doccia e colonna lavasciuga.
La terrazza esterna accessibile dal salotto è stata rinnovata nel 2018 e dispone anche di un giardino di 30 mq con una casetta in legno utilizzabile come deposito per gli attrezzi da giardinaggio.

Tutti i serramenti sono stati sostituiti nel 2014 e sono in PVC con triplo vetro, rinnovati anche tutti gli oscuranti esterni in alluminio laccato rosso.
Il riscaldamento è alimentato da termopompa e distribuito tramite caloriferi su entrambi i piani.
I costi annuali, includendo la legna per la stufa in salotto, ammontano a circa 2’000 CHF totali.
Completano la casa il locale cantina e la caldaia.
La posizione è residenziale e comoda a tutti i servizi, tra cui posta, banca, a pochi minuti dalle scuole, negozi e supermercati. A pochi minuti d’auto dal centro di Lugano e dal lungolago.
Inclusi nel prezzo un box doppio comunicante con la cantina e un posto auto esterno.
1471
MM

Luogo

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