IMMOBILE CON SUPERFICI ABITATIVE/AMMINISTRATIVE E AUTOFFICINA A PONTE CREMENAGA

CHF 650.000

Descrizione

A Ponte Cremenaga, nelle immediate vicinanze di Ponte Tresa e dell’Italia, immobile con superficie amministrativo-commerciale ideale per un’impresa.

Questo edificio è diviso in diverse unità:
Al piano superiore vi è un appartamento di 5.5 locali recentemente ristrutturato di circa 140 mq, cosi disposto:
Ingresso, atrio, soggiorno con uscita diretta sul balcone, cucina recentemente rifatta con lavastoviglie, forno autoventilato e piano cottura in vetroceramica.
Proseguendo troviamo il bagno dotato di box doccia, una camera singola, altra camera singola.
Segue un secondo bagno con vasca e lavanderia privata, una camera padronale e un altro locale studio.
Ulteriori 150 mq sullo stesso piano sono disponibili per essere convertiti in uno o piú appartamenti. Questa parte necessità di ristrutturazione.

Riscaldamento alimentato a pompa di calore e distribuito tramite termosifoni.

Nel 2016 sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
– Infissi con doppi vetri in pvc
– pompa di calore Aria-Aria
– Rifacimento cucina
– Ristrutturazione bagno

Il pian terreno è attualmente un’autofficina in attività.
L’altro spazio al piano terra può essere trasformato in appartamenti con ulteriori 240 m² disponibili.
Spese annuali 2500 chf.

Questo oggetto è interessante per una società imprenditoriale e/o come oggetto a reddito.
Nelle immediate vicinanze di banche, posta, stazione ferroviaria, supermercati.
1374
MB

Luogo

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