MODERNA VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A GUDO

CHF 1.199.000

Descrizione

Villa moderna indipendente di circa 165 mq abitabili a Gudo, immersa nel verde con piacevole vista panoramica su monti e lago, circondata da un bosco, ruscello e vigneti, realizzata nel 2011si presenta in ottime condizioni.
La struttura è così composta:
Piano Terra: box auto doppio molto spazioso ed un deposito per biciclette e moto.
Primo Piano: un bel terrazzino introduce ad un’ampia camera/ufficio/locale hobby con lavanderia e spaziosa cantina.
Secondo Piano: ampia e luminosa zona giorno con angolo cucina open-space e grandi vetrate, secondo terrazzo coperto con vista sul bosco e giardino, locale relax o possibile seconda camera, primo bagno finestrato con box doccia, locale guardaroba, secondo bagno con vasca idromassaggio e una splendida camera matrimoniale anch’essa con uscita sul terrazzo.

La casa è dotata di infissi in PVC con triplo vetro, videocitofono, impianto di irrigazione per il giardino, tende da sole esterne, tende oscuranti, pannelli fotovoltaici e vetri anti-sfondamento.
Eccellente grado di isolamento termico, con riscaldamento alimentato a pompa di calore ad aria e distribuito tramite serpentine al pavimento, l’impianto solare termico contribuisce ad alimentare il riscaldamento e la produzione di acqua calda, permettendo consumi annuali molto bassi da circa 700 chf/anno. L’edificio presenta qualità tecniche elevate, che permettono un ottimo livello di comfort, un’alta qualità dell’aria, benessere termico, protezione dai rumori esterni, una conservazione del valore proprio superiore alla media rispettando la qualità della Minergie-P certificata.
A pochi minuti di auto da Bellinzona, la casa situata nel nucleo di Gudo gode di serenità e tranquillità, lontano da traffico e smog.
Due posti auto all’interno del box e due posti auto esterni inclusi nel prezzo.
1509
GP

Luogo

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