MODERNO E AMPIO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PREGASSONA

CHF 795.000

Descrizione

Bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali di circa 105 mq a Pregassona, con giardino di 115 mq e vista aperta sulle montagne, ubicato al piano terra in una palazzina costruita nel 2009 in zona residenziale molto tranquilla e vicina al centro di Lugano.
L’unità è composta da atrio d’ingresso con muretto creato per dividere la zona giorno dall’ingresso, cucina marca Veneta Cucine completa di forno autoventilato, microonde, lavastoviglie e piano cottura ad induzione, zona soggiorno molto ampia con porta finestra che consente l’accesso al grande giardino di 115 mq con tenda da sole che permette di avere completa privacy.
Nella zona notte troviamo 1 ampia camera doppia, bagno con ampia doccia finestrato, 1 camera padronale, un bagno con cromo terapia, bagno di vapore e grande doccia.
Tutta la zona notte e zona giorno, compreso i due bagni, sono state di recente completamente ristrutturate, con materiali di pregio, come i pavimenti.
La palazzina è stata costruita nel 2009 ed è stata ben mantenuta nelle parti comuni.
Gode di una meravigliosa esposizione solare, in una zona tranquilla residenziale ma con le comodità della città.
L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio:

– Bagni con mosaico, cromo terapia e bagno di vapore.
– Pavimenti in grés.
– Infissi in PVC con doppi vetri.
– Porta blindata.

Una cantina assegnata alla proprietà.
Riscaldamento alimentato con caldaia a gas, con distribuzione a serpentine.
Lavanderia privata.
Spese annue di circa 3’500/4’000 chf.
Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi.
La posizione è molto comoda, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, lido, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, percorsi pedonali sotto casa e a solo 10 minuti a piedi dal centro di Lugano.
Un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF.
1442
MB

Luogo

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