NUOVA VILLA GEMELLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO-DINO

CHF 1.150.000

Descrizione

Villetta gemella sviluppata su tre livelli di 120 mq.ca abitabili (SUL 136 Mq ca.) che verrà realizzata su un fondo di 544 mq,ed avrà un giardino privato pianeggiante di 150 mq ca. Il progetto è stato approvato e la realizzazione è prevista per il 2019.
La casa verrà realizzata con ottima esposizione solare in zona soleggiata, tranquilla e con vista aperta sulle montagne, con materiali e rifiniture di ottima qualità e di prima scelta.
Il progetto prevede: un ingresso principale al piano terra con atrio, guardaroba, cucina moderna open space, ampio soggiorno/sala da pranzo di 34 mq, un bagno per gli ospiti ,vano scale e acceso al giardino di 150 mq ca dal quale poter godere di una piacevole vista aperta, a scelta possibilità di aggiungere camino.Piano Primo: zona notte, al piano superiore, un locale studio di 12.5 mq. ca. + 3 ampie camere da letto (una matrimoniale di 18 mq ca) e ,un grande bagno finestrato con vasca/doccia, possibilità di aggiungere terrazza panoramica a sud di 10 mq ca., vano scale.
Piano Cantina: locale tecnico/impianti di 14 mq, una lavanderia di 16 mq due cantine e vano scale.possibilità di rifiniture a scelta in relazione all’avanzamento dei lavori e a discrezione del cliente:
installazione di un impianto automatico di irrigazione nel giardino
caminetto in casa
impianto di climatizzazione nella zona giorno e notte
impianto d’allarme
Infissi con doppi vetri con ottima isolazione termo-acustica
porta di entrata blindata – termoisolante
Riscaldamento moderno a serpentine con termopompa.

Il progetto è previsto per il 2019 e verrà realizzato in zona strategica per le vie di trasporto, infatti è a soli 5 minuti dagli accessi autostradali e dalla città. Inoltre dà la possibilità di acquistare un immobile realizzato completamente ex-novo, con tutti i vantaggi strutturali e di rispoarmio energetico che ne derivano. La casa dell’illustrazione verrà abbattuta per lasciare spazio al nuovo progetto.
La località di Dino è stata recentemente inserita nel comune di Lugano, fornisce tutti i principali servizi tra cui scuola di infanzia e scuole elementari a Sonvico o a Cadro, accesso autostradale e centri commerciali facili da raggiungere in soli 5 minuti in auto.
Compresi nel prezzo un posto auto coperto e uno esterno.

DC

Luogo

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