NUOVO 2.5 LOC. ALTO STANDING CON GIARDINO PRIVATO A PARADISO

CHF 1.040.000

Descrizione

Nuovo e ampio 2.5 locali con finiture di alto standing (Minergie) con grande terrazza coperta e giardino privato, inserito al 1° piano di una bellissima residenza appena realizzata, composta da soli cinque appartamenti (uno per piano) a Paradiso.
L’unità è di ca mq 71 mq lordi + 22 mq di portico, 23 mq di lastricato e 167 mq di giardino privato ed è cosi composto:
ingresso con porta blindata (ascensore al piano), atrio, 1 grande bagno con sanitari e doccia, 1 camera matrimoniale con accesso ad un locale guardaroba munito di faretti alogeni, 1 soggiorno/sala pranzo con cucina moderna open space completa di tutti gli elettrodomestici, 1 grande portico dove poter cenare nel periodo estivo, lastricato di 23 mq in travertino dove troviamo un locale lavanderia di 5 mq ed il giardino privato.
La residenza è dotata di tutti i prodotti innovativi per un risparmio energetico intelligente e all’avanguardia:
– ventilazione meccanica controllata: scambio d’aria fra interno ed esterno dell’edificio che produce
un notevole risparmio energetico, sanificazione dell’aria, eliminazione dell’umidità e la possibilità di raffrescamento estivo.
– Riscaldamento alimentato tramite impianto geotermico e distribuito mediante serpentine.
– Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.
– Isolamento termico a cappotto.
– Tetto ventilato che isola termo-acusticamente l’edificio.
– Impianto di video-sorveglianza attivo nelle parti comuni.
– Impianto NO-GAS.
– Serramenti in PVC con triplo vetro e portoncini esterni classe 3 che garantiscono un elevato
isolamento acustico e termico ed una maggiore sicurezza anti-intrusione.
– Pavimenti in parquet di legno massiccio e piastrelle di grès porcellanato nei bagni e nelle
terrazze.
La zona è soleggiata, a pochissimi passi dalla fermata del bus mentre in 10 minuti a piedi si arriva direttamente al lungolago o nel centro di Paradiso dove troviamo tutti i servizi cittadini quali scuole, posta, generi alimentari, farmacia, ristoranti, bar.
L’imbocco dell’autostrada dista solo 3 minuti dalla residenza.
Appartamento perfetto per chi cerca un immobile elegante, ampio e costruito con criteri ecologici per un risparmio energetico molto importante.
1 cantina con attacchi per colonna lavasciuga, 1 posteggio in autorimessa di 220 x 580 cm a CHF 55’000.
Nella residenza vi sono ancora 2 ulteriori posteggi in autorimessa a CHF 55’000 e CHF 60’000.
1351
CL

Luogo

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