NUOVO 2.5 LOCALI VISTA PANORAMICA PREGASSONA ALTA

CHF 550.000

Descrizione

Nuovo appartamento moderno di 2.5 locali situato a Pregassona Alta in un contesto di sole 7 unità in fase di finalizzazione, pronto per la consegna a gennaio 2020.
L’appartamento ha una superficie commerciale di 72 mq e si trova al centro della struttura, situato al secondo piano e gode di una piacevole vista aperta sui monti circostanti.
L’immobile è composto da un luminoso soggiorno di 30 mq, con cucina aperta e lineare. La zona giorno si affaccia su una ampia terrazza perimetrale di 20 mq.
Proseguendo dal soggiorno troviamo un bagno finestrato con vasca e allacciamenti per la colonna lava-asciuga privata.
La zona notte è composta dall’ampia stanza matrimoniale molto luminosa, con una porta finestra che si porta anch’essa alla grande terrazza.

L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli con isolamento termico e acustico fra i livelli per assicurare massima tranquillità e un buon risparmio energetico.
Le finiture sono tutte di alto standing, con pavimenti in piastrelle di grès porcellanato.

L’impianto di riscaldamento è geotermico ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.
La proprietà ha anche un impianto di condizionamento d’aria.
Spese stimate di circa 2’400 CHF annuali.
Quest’immobile per le sue caratteristiche si presta bene come abitazione per una coppia o come investimento a reddito, essendo a pochi metri dalla fermata del bus e in una zona strategica per arrivare a Lugano in auto su una strada non trafficata.
Una cantina assegnata all’appartamento e un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
2074
AP

Luogo

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