OCCASIONE – CASA CON PROGETTO PER 3 APPARTAMENTI A RANCATE

CHF 395.000

Descrizione

Casa su 3 livelli più mansarda da ristrutturare, posizionata nel nucleo storico a Rancate. La proprietà è ideale per chi desidera realizzare degli appartamenti di piccolo taglio da rivendere o affittare.
Nello specifico si possono realizzare 3 unità rispettivamente di 2.5 locali al piano terra, per una superficie di circa 60 mq, 3.5 locali al primo piano di 80 mq. circa e un duplex di 120 mq. di 4.5 locali posizionato all’ultimo piano e piano mansarda.
L’ingresso è pedonale e consente di entrare in un atrio comune dal quale si puo’ salire attraverso una grande scala che collega le diverse unità, ognuna con accesso indipendente.
La posizione è ottima per luce naturale, e i piani più alti godono di una vista aperta sui tetti del nucleo. ( gli edifici posizionati frontalmente non possiedono gli indici e quindi la vista rimarrà sempre aperta).
Oggetto molto interessante per chi desidera fare un investimento a reddito.
L’immobile viene quindi venduto allo stato di fatto attuale ma con il progetto di realizzazione e la licenza di costruzione.
Le ristrutturazioni richiedono il rifacimento delle tubature e dell’impianto elettrico, esiste già un progetto che prevede inoltre un impianto di riscaldamento a termopompa che permetterebbe di ridurre notevolmente i costi di gestione.Inoltre è richiesto il rifacimento dell’impianto elettrico, infissi, pavimentazioni di cui una parte di soletta all’ultimo piano, previsto anche il rifacimento del tetto che verrà alzato di circa 30 cm. (con licenza approvata)
Parcheggi comunali a 2 minuti a piedi.
ST

Luogo

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