SUPERFICIE AMMINISTRATIVA/COMMERCIALE A LUGANO PARADISO

CHF 750.000

Descrizione

Ampia superficie commerciale a Lugano Paradiso in posizione prestigiosa inserita in un palazzo del 1960 al pianterreno con lift, utilizzato attualmente come grande salone – parrucchiere; trasformabile a piacere per l’esercizio di altre attività commerciali come : agenzie, fiduciarie, studi dentistici, medici, e altro ancora, a pochi metri dal lago di Lugano.
Lo spazio è di 85 mq di superficie utile lorda, con ampie vetrine in alluminio e doppio vetro è esistente già da 40 anni come salone parrucchiere con clientela propria,ristrutturato nel 1984.
Attualmente l’ immobile è composto da un ampio 2.5 locali ( trasformabile in 3.5) ed è è situato in zona molto commerciale vicino a tutti i servizi essenziali di forte passaggio come università, lungolago, famosi alberghi e ristoranti vicinissima al Palazzo Mantegazza.
Disponibile in data da convenire l’ immobile è cosi disposto:
entrata principale, ampio locale di ca 70 mq di sul,un bagno, ripostiglio con lavabo e lavatrice, un locale di 10 mq di sul ca., grandi vetrine che danno ampiezza e luminosità.
Ottimo anche come investimento a reddito mensile chf 3.000 piu’ spese.
Spazio commerciale utilizzabile con svariate attività :

attività olistiche
danza
pilates
estetista
parrucchiere
studi medici
agenzie finanziarie
studi commerciali
Particolarità dell’ oggetto:

aria condizionata
tetto rifatto nel 2014
caldaia del 2014
fondo rinnovamento di chf 240.000
Compresi nel prezzo 2 posti auto esterni coperti
1277
DC

Luogo

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