TERRENO EDIFICABILE di 1’800 mq – R2 A CIMO

CHF 1.700.000

Descrizione

A Cimo, comune facente parte di Bioggio, quindi con un ottimo moltiplicatore, attualmente al 59%, in posizione rialzata, con bella vista aperta sulla parte finale del nucleo, su Paradiso, laghetto di Muzzano e lago Ceresio, con il sole tutto il giorno, terreno edificabile di 1’889 mq perfetto per edificare fino a 4/5 case unifamiliari, appartamenti terrazzati o blocchi abitativi a 2 piani.

È anche possibile frazionarlo in più particelle per edificare la propria dimora famigliare singola. Norme di attuazione del piano regolatore:

Zona residenziale semi-estensiva RE Destinata alla residenza. È ammesso l’inserimento di piccole attività commerciali e di servizi, nonché di attività artigianali non moleste a conduzione strettamente famigliare.

  • 0.5        Indice di sfruttamento
  • 40 %     Indice d’occupazione
  • 4.0 m.   distanza minima dal confine
  • 8.0 m.   distanza minima tra fabbricati
  • 8.5 m.   altezza massima alla gronda
  • 35 %      pendenza massima tetto
  • 40 %     area verde minima

Nelle immediate vicinanze c’è un parchetto con zona giochi per bambini.

In 8 minuti di macchina si raggiunge Bioggio, a 15 minuti l’imbocco delle autostrade Nord/Sud e a 20 minuti la dogana di Ponte Tresa, scendendo per la strada che da Vernate porta a Magliaso, tagliando quindi completamente fuori il traffico di Agno. A pochi passi dalla fermata dell’autopostale e a pochi minuti di macchina da scuole (servite con autopostali private), posta, banca, generi alimentari, farmacia, ristoranti e bar.

189

CL

Luogo

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