VILLA 7.5 LOCALI CON GIARDINO A BOSCO LUGANESE

CHF 1.560.000

Descrizione

Bellissima villa in mattoncino e cemento bocciardato, sviluppata su due livelli per un totale di  una superficie ca 210 mq abitabili (1.350 m3) realizzata nel 1995 su un terreno di 815 mq, con 7,5 locali, in buono stato manutentivo e in posizione favorevole.

E’ possibile accedere alla proprietà da due ingressi distinti, nello specifico da un ingresso pedonale principale con un elegante cancello di ferro laterale esterno, che porta direttamente al piano superiore (zona giorno), tramite una scala in cemento bocciardato. E’ inoltre possibile accedere attraverso una scala interna che collega l’abitazione ai box auto.

L’entrata principale della villa è attraverso un portoncino blindato, segue un grande atrio con armadi a muro dal quale è possibile raggiungere sia la zona giorno al piano superiore, sia e la zona notte al piano inferiore.

Zona giorno: cucina semi open-space, 1 locale dispensa, uscita sull’ampio portico, 1 bagno con doccia, 1 studio ed un ampio soggiorno-pranzo con elegante camino e travi in legno a vista e accesso nuovamente al portico di 20,70 mq e al giardino ben piantumato con piante mediterranee e non che in pratica attornia tutta la casa, dove troviamo pure un grill fisso ed un tavolo in sasso con panche in legno.

Zona notte: locale riscaldamento ed al vespaio dove poter tenere un’ottima cantina vini e alimentari; un ulteriore porta di accesso porta alla zona notte dove abbiamo 2 camere con armadi a muro, 1 bagno con piano del lavello in marmo e vasca, 1 disimpegno con ulteriori armadi a muro in legno scuro e l’accesso alla zona padronale composta da 1 camera matrimoniale, 1 doccia ed 1 cabina armadio di 10 mq. Da tutte e tre le camere è possibile l’accesso diretto al giardino antistante. Su questo livello inoltre è sistemato il locale riscaldamento ed il vespaio, dove poter tenere un’ottima cantina vini e alimentari.

  • Cassaforte
  • Serramenti in legno con vetro doppio
  • Tapparelle elettriche nel soggiorno e nelle camere
  • Parquet nelle stanze e piastrelle in grès porcellanato negli altri locali
  • Riscaldamento a nafta con capienza da 4’000 litri a serpentine
  • Caminetto
  • Ubicata in via privata residenziale a fondo chiuso
  • Giardino pianeggiante ben soleggiato

Ampio garage automatico per 2 autovetture e 3 posteggi esterni inclusi nel prezzo.

244

CL

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