VILLA 9.5 LOCALI CON CAMINETTO E GIARDINO A CUREGLIA

CHF 1.590.000

Descrizione

Bella e confortevole villa con esterno in mattoncini paramano, edificata nel 1991 dall’ arch. Enzo Picco per suo uso personale, di ca 370 mq abitabili, composta da 9.5 locali.

Entrata con grande atrio, un locale guardaroba e un WC ospiti interamente in marmo bianco.
Sulla destra troviamo una sala da pranzo, un bel soggiorno con travi a vista e un grande camino aperto con cornice in marmo rosso che dona una visione molto lussuosa allo stesso.
Un impianto Bose 5+1 completa la struttura tecnica.

Le due sale possono essere separate con porte a scrigno molto eleganti in vetro e legno. Dallo studio si esce su un portico coperto con tenda da sole, dove d’estate si può godere della compagnia di amici gustando delle ottime cene cucinate sul grill, costruito anch’esso in mattoncini rossi. Giardino molto curato, con siepe di Tuya per una totale privacy, al quale si accede naturalmente anche dal soggiorno.
Grande cucina abitabile con uscita su un tratto del giardino che costeggia l’immobile.

Una bella scala larga porta al piano superiore dove troviamo un ampio atrio con un armadio a muro in vetro satinato molto elegante, una grande camera matrimoniale di ca 30 m2 con scala interna che porta ad un soppalco con travi a vista, ideale per farvi un salotto relax, uno studio o una palestra, quindi bagno padronale anch’esso molto grande in marmo rosa, completo di vasca idromassaggio per due e, scendendo qualche scalino, una doccia altrettanto grande.
Sul lato opposto troviamo due ulteriori stanze di ca 12 mq ciascuna e un bagno con vasca.
In una delle stanze vi è una scaletta laterale che porta ad un soppalco il quale collega anche l’altra camera, passando sopra al bagno; ideale per una sala giochi.

Nel piano seminterrato troviamo invece l’uscita verso il garage, una spaziosa lavanderia, un locale di ca 17 m2 utilizzabile come cantina e il locale elettrico.
Vi è quindi un’ulteriore camera di ca 11 m2, un bagno con doccia e un ulteriore soggiorno con un bel camino aperto. Vi è già la predisposizione per installare un’eventuale cucina.

Perfetto per ospitare i genitori, parenti e amici in visita dando loro una privacy completa.
Riscaldamento a nafta.
Nel 2012 è stata sostituita la caldaia.
Elettrodomestici e macchina per lavare nuovi.
Possibilità di riprendere alcuni mobili antichi e non ivi esistenti.
Tutta la pavimentazione è in cotto trattato, mentre nelle stanze troviamo un parquet di quercia.

Tapparelle elettriche in tutta la casa.
Porta blindata, serramenti in legno con vetri doppi.

Nelle immediate vicinanze vi è il bellissimo parco che costeggia il laghetto di Origlio, il maneggio da dove partire per bellissime passeggiate a cavallo, i campi da tennis per una sfida “sotto casa” e il Grotto dove gustare ottime pietanze all’ombra dei platani d’estate.

Nella proprietà, oltre al garage per 2 autovetture, c’è posto per ulteriori 2 macchine esterne.

CL

Luogo

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