VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO A PONTE TRESA

CHF 1.360.000

Descrizione

Grande casa bifamiliare realizzata su un terreno di 630 mq. ca. in posizione panoramica e di privacy. La casa è di oltre 200 mq  più due ampie terrazze/giardino con incantevole vista lago. Realizzata nel 1963 è stata ristrutturata nel 2008 con diversi interventi tra cui la sostituzione di tutti i serramenti e tutte le facciate esterne, e l’installazione delle porte elettriche nei garage oltre che al rifacimento del tetto. Si trova in ottimo stato di manutenzione, con isolazione generale molto buona ed esposizione a sud-est, ed è cosi composta:

Piano terra:
Di circa 100 mq e diviso tra zona stireria, lavanderia, studiolo, dispensa, cantina, locale tecnico, con possibilità di creare un grottino.

Primo piano:
Ingresso, ampio disimpegno, doppio soggiorno molto luminoso con torretta, camino e ampia vista panoramica sul lago. Comodo accesso alla terrazza/giardino. Cucina abitabile con piano in marmo, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, microonde e forno auto ventilato. Altro spazio con bancone bar molto gradevole. Attraverso il corridoio si arriva alla zona notte, composta da un camera padronale, bagno con sauna a vapore, una camera singola, altra ampia camera singola, secondo bagno con vasca. Tutte le camere godono di vista lago.

Piano secondo:
Ingresso con ampio disimpegno, cucina moderna abitabile con piano in marmo, lavastoviglie, forno autoventilato, piano cottura in vetro ceramica, uscita sul balconcino. Soggiorno molto grande con arcata centrale e camino, accesso all’ampia terrazza con vista lago. La zona notte ha 3 camere di cui una matrimoniale con bagno dedicato e 2 camere singole molto grandi e luminose, servite da un secondo bagno. Anche su questo livello tutte le camere hanno la vista lago.

Grande solaio soprastante le camere
Locale tecnico con caldaia a nafta e boiler dell’acqua nuovi
Tapparelle elettriche e tende esterne controllate con telecomando
Riscaldamento con termosifoni e alimentato a nafta

I lavori di rinnovamento della casa includono:

  • infissi in pvc con doppi vetri
  • cucine
  • bagni
  • pavimenti
  • caldaia e boiler
  • impianto elettrico rasi
  • impianto idraulico
  • tetto
  • tutte facciate esterne
  • porte elettriche garage

A pochi passi dalla fermata dell’autobus e nelle immediate vicinanze di: supermercati, ufficio postale, farmacia, scuole elementari e medie, accesso autostradale, molto vicino al centro.

2 parcheggi in garage con porte automatiche e tre parcheggi esterni compresi nel prezzo.
Piazzale esterno privato adiacente alla casa, con 4-5 posti auto, cancello automatico in ferro.

237

MB

Luogo

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