VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E VISTA LAGO A PONTE TRESA

Riservato

Descrizione

Elegante villa in posizione riservata e con piacevole vista aperta e lago, realizzata nel 1988, attualmente si presenta come un oggetto unico da riorganizzare come grande villa privata su tre livelli serviti da ascensore, con grande terrazza e piscina di 65 mq esterna. La proprietà include inoltre 4 monolocali separati ubicati al piano terra, tutti muniti di cucina e bagno e ingresso indipendente, attualmente affittati come appartamenti di vacanza, gestiti da un agenzia.

L’edificio è composto da piano terra con monolocali e locali tecnici, primo e secondo piano abitazione, terzo piano grande solaio/mansarda. La villa dispone di 278 mq abitabili ai quali aggiungere la mansarda di 81 mq, 4 monolocali di 24 mq l’uno per un totale di 96 mq ca. al piano terra.  Una terrazza di 30 mq al secondo piano zona notte e la terrazza più grande della zona giorno di oltre 80 mq ca al primo piano, che ospita la piscina. Tutte queste parti elencate sommate tra loro raggiungono il valore di 500 mq ca. commerciali totali.

L’ingresso è attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto, realizzato a mano. lift e ampia scala, con pavimenti in cotto, con accesso all’area hobby, sauna e palestra, bagno, locale caldaia e grande cantina. Al primo piano una cucina, grande salone con camino, accesso alla terrazza e piscina esterna di 65 mq. Salendo troviamo un secondo ampio salone con camino in marmo rosa, altra cucina abitabile, bagno con doccia, grande camera master con grande bagno. Dal salone è possibile l’accesso alla prima terrazza.

Al secondo piano due grandi camere doppie, con grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, più un altro bagno con doccia. Zona lavanderia con locale stireria e terrazza. Ultimo piano mansardato e abitabile con travi a vista di circa 81 mq.

  • caldaia nafta e boiler dell’acqua sostituiti recentemente come nuovi
  • riscaldamento con serpentine al pavimento
  • impianto della piscina completamente nuovo, con predisposizione per impianto di riscaldamento dell’acqua
  • tapparelle elettriche con telecomando come pure le tende esterne.
  • piscina con impianto di riscaldamento
  • impianto di allarme
  • infissi doppi vetri
  • buona esposizione a sud-est.

Nei dintorni della fermata dell’autobus e nelle immediate vicinanze di supermercati, ufficio postale, farmacia, scuole elementari e medie, accesso autostradale e comoda al confine per l’Italia.

Inclusi nel prezzo 2 posti auto in box e 8 posteggi esterni utilizzabili in caso di ospiti.

151

MB

Luogo

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