Moderno 3.5 locali arredato di circa 72 mq, con due terrazze, situato al secondo piano in una palazzina fronte lago edificata negli anni '80 e molto ben mantenuta negli anni, servita da ascensore e con solarium sul tetto, nei pressi del lido, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, in una zona servita dai mezzi pubblici e a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale a Melide.

La proprietà è così composta:
Entrata diretta nella zona living, composta da una cucina open-space molto spaziosa con piano di cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, bancone da bar con sgabelli alti per la prima colazione ed un luminoso soggiorno arredato con divano, tavolo per quattro persone, mobili e TV, con accesso diretto alla terrazza fronte lago da cui godere di una vista panoramica.

Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, di cui una ampia master matrimoniale arredata con letto, cassetti e armadio ed una seconda camera matrimoniale più piccola con due letti singoli convertibili in letti a due piazze ed un armadio, entrambe con accesso diretto alla seconda terrazza sul retro dello stabile, servite da un bagno dotato di box doccia walk-in e colonna lavasciuga.

L'unità stessa è stata rinnovata nel 2022 con finiture di alta qualità ed interventi nella cucina ed in bagno, oltre alla posa di finestre in legno con doppio vetro.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.

Le spese di gestione sono pari a 200 CHF al mese senza conguaglio;
Un posteggio esterno a 50 CHF al mese;
1800 CHF al mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (5400 CHF) si accetta la Swiss Caution.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano, a 5 minuti dagli accessi autostradali e a pochi passi da ogni genere di servizi.

Una cantina assegnata alla proprietà.
JS/6559