In zona centralissima a Lugano a due passi dal parcheggio di Piazza Molino Nuovo, in bella residenza ottimamente conservata, proponiamo a condizioni estremamente vantaggiose, un subentro in affitto di bello spazio commerciale di circa 66 mq posto al piano terra.
Il locale è composto da 3 spazi ben suddivisi, un bagno di servizio e un comodo accesso dal retro per operazioni di carico-scarico.

Sono presenti due belle vetrine sul fronte strada per una perfetta visibilità.
Le insegne luminose personalizzabili sono in dotazione.
La suddivisione degli spazi mediante parete in cartongesso ne permette una agile personalizzazione.

Il pavimento è in legno laminato.
Il riscaldamento è a gas con radiatori.
Possibilità di impianto di aria condizionata.

Contratto minimo di 4 anni;
Pigione: 1650 CHF/mese;
Costi di Gestione: 100 CHF/mese;
2 posti esterni: 100 CHF/mese;
1850 CHF mensili Tutto Compreso.
Deposito a garanzia di 6 mesi: 10'500,00 CHF

La posizione centrale e la vicinanza a servizi e infrastrutture rendono questo spazio commerciale particolarmente interessante per attività professionali, studi medici, legali, architettonici o simili; non sono accettate attività di bar e ristorazione.

Completano la proprietà due posti auto esterni al prezzo di 50,00 CHF/mese ciascuno e un posteggio ospiti in condivisione con due negozi adiacenti, incluso nel prezzo.
ER/17055