Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, vi proponiamo un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort e privacy. Situato in una bifamiliare, questo immobile offre una superficie abitabile di 106 mq, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia o chi desidera ampi spazi.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di verde dove rilassarsi e godere della natura. L'appartamento è stato costruito nel 1999 e si presenta in ottime condizioni e si avvantaggia una distribuzione interna ben studiata.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile a vista, dotata di lavastoviglie e attrezzature moderne. questa ampia zona soggiorno, gode di in'area divani TV impreziosita da un camino ideale per riscaldare le giornate autunnali invernali consente l'accesso all'area esterna del giardino pianeggiante.La zona notte comprende due camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia allacci per la vasca, bidet e una lavanderia interna, completa di attacchi per lavatrice.

L'impianto di riscaldamento è costituito da pannelli solari e una pompa di calore aria-aria, con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un'elevata efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.

Completano la proprietà tre posti auto esterni e uno in autorimessa non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 60.000 chf in aggiunta sono disponibili anche un locale hobby finestrato nel seminterrato e una cantina.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, a pochi passi dai servizi essenziali e immerso nel verde.

VV/16663