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https://youtu.be/dVBXIzaCnx0

Elegante appartamento 3.5 locali di circa 85 mq lordi, completamente ristrutturato con gusto, con terrazzino che dà sul bosco della residenza, situato al primo piano di 11 in una palazzina di 20 unità abitative con doppio lift, situata in una zona tranquilla vicino al centro di Lugano Paradiso.

L'appartamento è così disposto:
Accesso tramite porta blindata al disimpegno con ampi armadi a muro, seguito da una spaziosa zona giorno con accesso in completa privacy al terrazzino di 6 mq ca. con vista sul bosco della residenza, pregiato parquet in rovere, cucina open-space con piano cottura ad induzione, forno microonde, forno autoventilato e lavastoviglie, arredata con mobili d'arte povera, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice.
Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale molto ampia con vista parziale sul lago, una camera singola e un bagno con grande box doccia con pareti in mosaico e termo arredo.
Conclude le dotazioni un locale lavanderia privato.

In seguito alle ristrutturazioni recentemente effettuate (2016) tutte le finiture interne sono di standard medio-alto, gli infissi sono in PVC di ottima qualità con doppio vetro e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali tutto compreso, (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).

La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m ed a pochi minuti da tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti.

Completa la proprietà un posteggio in autorimessa, a 50'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
MB/2830