Grande porzione di terreno edificabile a Stabio, in una zona residenziale cittadina ben servita e di facile accesso, tranquilla e nel verde. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta sui monti regala un contesto panoramico piacevole e rilassante, ideale per chi desidera costruire la propria villa su misura.

La posizione è strategica: il centro con negozi, banca e ufficio postale è raggiungibile in pochi minuti, così come le scuole di ogni ordine e grado e l'asilo. La stazione dista solo 800 metri, mentre l'autostrada è comoda a 2,5 km, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e collegamenti rapidi.

Il terreno è libero e vendibile anche a cittadini stranieri, previa verifica del contingente a disposizione residuo, rappresentando un'opportunità concreta per realizzare il progetto abitativo desiderato in uno dei comuni più ricercati del comprensorio.

Numeri generali:
- Superficie 1'120 mq;
- I.S. : 0.3 (circa 340 mq);
- I.O : 40% (circa 443 mq);
- Area verde: 60%;
- Distanza confini: 4 metri;
- R2.

Ideale per una bella villa spaziosa o due villette, la zona dove è ubicato il terreno è particolarmente pregiata e non soggetta ad alcun traffico, in quanto solo gli abitanti residenti nella zona possono transitarvi.

Il luogo ideale dove investire nella propria casa, occasione da cogliere al volo!

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GV/18007