LUMINOSO 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A VACALLO

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https://youtu.be/a9wW1zZTPFA

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali, libero su tre lati e completamente ristrutturato, di circa 120 mq, con 2 belle terrazze dalle quali si gode di una magnifica vista aperta a 180 gradi sulle montagne circostanti, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 9 unità e suddivisa su 3 piani abitativi, nella parte più bella di Vacallo con ottima esposizione solare.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Ingresso con disimpegno e armadi a muro, zona living molto spaziosa e ben curata nei dettagli, suddivisa in zona pranzo e zona soggiorno, con accesso all'ampio terrazzo coperto ed abitabile, ideale per cene all'esterno con vista panoramica ed assoluta tranquillità.
La moderna cucina è aperta sul soggiorno ed è stata sostituita nel 2018.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 singole, entrambe con uscita sul secondo balcone, ed una spaziosa camera master matrimoniale con accesso alla bella terrazza principale.
L'appartamento dispone inoltre di 2 bagni completamente rinnovati nel 2018 con scelte di finiture molto ricercate: il primo bagno è dotato di box doccia, wc e lavabo ed il secondo ha doppio lavabo, ampio box doccia a filo pavimento, wc e bidet.
Entrambi i bagni hanno porte scorrevoli in vetro satinato.

E' presente un locale lavanderia comune ai residenti, ma vi è la possibilità di installarla direttamente in casa.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico ed il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a meno di 400 CHF/mese, comprensive di fondo di rinnovamento.

Questo esclusivo appartamento è ideale per chi cerca un contesto di poche unità e tranquillo, rimanendo però nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali supermercati, posta, banche, scuole.
L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende inoltre questo immobile molto interessante anche come investimento a reddito.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 30'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
DM/3177