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https://youtu.be/u0UjbZ7vUhM

Luminoso e spazioso appartamento 3.5 locali di circa 83 mq lordi, con bella terrazza da cui godere di una vista panoramica, al primo piano di una palazzina con ascensore composta da soli 6 appartamenti e divisa in 3 piani, circondata dal verde in una delle zone più belle di Cadro, con 2 ampie piscine con vista sul lago di Lugano e grandi giardini comuni con splendidi campi da tennis, minigolf e squash.

L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2018 e gli spazi sono così divisi:
Entrata con accesso alla luminosissima area living, caratterizzata da una bella cucina open-space, oggetto della ristrutturazione, completa di tutti gli elettrodomestici con cappa centrale a soffitto ed un grande piano di lavoro ed una zona pranzo con tavolo per 6 persone.
Segue uno spazioso soggiorno con camino e ricco di luce, con uscita su di un balcone coperto su cui è possibile posizionare 2 sedie a sdraio per rilassarsi e prendere il sole ammirando il panorama circostante di questo contesto caratterizzato dalla pace e dalla vista distensiva sul lago e le montagne.
Un corridoio con diversi armadi a muro su misura conduce alla zona notte notte, composta da 2 camere da letto servite da 2 bagni, di cui uno con box doccia e uno con lavatrice ed asciugatrice.

L'appartamento è stato finemente ristrutturato, inserendo numerose strisce led incassate nella zona giorno e nei bagni, ammodernando i pavimenti, i bagni, la cucina, l'impianto idrico ed elettrico ed posando infissi in PVC con doppio vetro.

il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite corpi riscaldanti.
Le spese di gestione ammontano a circa 385 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento, il quale supera attualmente i 500000 CHF.

La proprietà è ubicata a pochi minuti in auto dall'ingresso autostradale della Vedeggio/Cassarate ed è quindi vicino ai principali servizi della zona.

Completano le pertinenze una cantina ed un posto auto esterno a 35'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
DM/3254