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https://youtu.be/f5cL-vALv0o
Nuovo attico di 4.5 locali di circa 96 mq lordi, con bellissima vista dalla grande terrazza di 25 mq, al primo ed ultimo piano di una palazzina appena consegnata nel 2020 e composta da soli 4 appartamenti, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.
L'attico è così disposto:
Ingresso su un atrio con armadi a muro seguito dal grande salone molto luminoso, con cucina moderna aperta dotata di piano di lavoro a penisola con tavolo da bar integrato ed uscita sulla spaziosa terrazza con area barbecue già dotata di cappa e vista aperta a 180° sui campi da pascolo.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due singole ed una ampia camera padronale con accesso diretto alla terrazza ed un bagno en-suite, finestrato e dotato di vasca e bidet. Conclude la zona notte un secondo bagno con box doccia.
La palazzina è stata consegnata a Dicembre 2020 ed è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con isolamento acustico grazie ai sei solai fonoassorbenti che smorzano i rumori tra i piani, serramenti in PVC con doppi vetri, cappotto con isolamento termico.
Le finiture sono tutte di alto standing, i pavimenti sono tutti piastrellati in grès porcellanato, le porte d'ingresso sono blindate e le persiane elettriche.
Impianto di riscaldamento alimentato a pompa di calore geotermica e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Ottimo risparmio energetico, con spese preventivate di circa 2400 CHF annuali.
Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli data la posizione in una zona servita dai mezzi pubblici, con la scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per coloro a cui piace fare sport all'aperto lo skilift Bedea è situato a 700 m, è presente una scuderia nelle vicinanze ed a pochi metri si possono raggiungere diversi percorsi per camminate ed escursioni.
Concludono le pertinenze una cantina di proprietà e due posteggi in autorimessa a 40.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
AP/3090
