Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 Mq,inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall'accesso autostradale per Lugano e/o Milano.

Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all'avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all'impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.

All'unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l'entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.

L'appartamento ( PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si puo'. accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.
Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.

Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 Mq, la superfice computabile commerciale ammonta a Mq 147.90

Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.

Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.

Disponibili in questa residenza altri tagli 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un'attico.

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Si consiglia una visita in loco previo appuntamento.

GV/17409