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https://youtu.be/4a-jhdv6LKs

Splendida casa di nucleo 4.5 locali di 151 mq lordi ca., con due terrazze, sviluppata su 2 livelli abitativi (che è possibile rendere indipendenti se necessario), edificata negli anni '50 e completamente ristrutturata nel corso del 2020, ubicata in zona molto ben servita a Bellinzona.

La casa è cosi disposta:
Accesso tramite un cancello direttamente alla prima terrazza pavimentata, con ingresso alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space dotata di piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante, completa di tutti gli elettrodomestici, compresi lavastoviglie, forno ad incasso, frigorifero e congelatore.
Accanto alla cucina è presente un locale disponibile dalla metratura generosa, abbondantemente illuminato e con pavimentazione in legno, da poter sfruttare come camera per gli ospiti o ufficio.
Segue un primo servizio con wc, lavabo, angolo doccia e spazio per posare una colonna lavasciuga.

Un'elegante scalinata in legno con parapetto porta al piano superiore e quindi alla zona notte, composta da una luminosa camera singola, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone ed un secondo bagno con vasca, lavabo, wc e bidet.
Il piano superiore è inoltre raggiungibile anche dalla terrazza d'ingresso tramite una scala esterna.

Tutte le stanze hanno pavimenti rivestiti in parquet, ad esclusione di cucina e bagni che hanno pavimenti in elegante grès porcellanato, mentre gli infissi sono tutti in PVC con tripli vetri e persiane originali a battenti.
Il riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, che garantiscono un eccellente risparmio energetico.

La zona è ben servita ed ubicata a soli 10 minuti a piedi dal centro di Bellinzona, a pochi passi da diversi servizi, come negozi di ogni genere, banche, scuole, mezzi pubblici, ed a pochi km dall'ingresso autostradale.

Completano la proprietà una grande cantina ed uno spazioso posto auto doppio all'esterno, inclusi nel prezzo di vendita.
SM/3655