Bellissima villa monofamiliare di 5.5 locali, con una superficie complessiva di oltre 350 m² e splendida piscina interna, edificata su un ampio fondo di ben 1.041 m², quasi interamente pianeggiante, nel meraviglioso e verdeggiante comune di Pura.

La proprietà sorge in una posizione esclusiva e dominante, a soli 10 minuti d'auto dal confine con l'Italia, dal versante di Ponte Tresa, e a circa 20 minuti da Lugano e dall'imbocco autostradale di Lugano Nord. Una location privilegiata, immersa nella tranquillità e nella natura, dalla quale si gode di una meravigliosa e pittoresca vista sul lago e sui monti circostanti.

La villa si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, essendo stata oggetto di una completa ristrutturazione, e offre ambienti generosi, eleganti e molto ben strutturati.

Al piano superiore si sviluppa la grande zona giorno, composta da un'ampia area living, zona pranzo e spaziosa cucina super accessoriata e completa di tutte le dotazioni. Da questo ambiente si accede direttamente alla magnifica terrazza di circa 40 m², uno degli spazi più suggestivi della proprietà, dalla quale è possibile ammirare una vista mozzafiato sul lago, sui monti e sul verde circostante.

Sempre sullo stesso livello troviamo una grande camera padronale, dotata di ampie cabine armadio e di un meraviglioso bagno en suite completo di doccia, vasca, doppio lavabo e sanitari. Il piano è inoltre servito da un comodo WC ospiti.

Al piano inferiore troviamo ulteriori spazi molto generosi, tra cui una grande lavanderia, il locale tecnico e un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale. Da questo livello si accede inoltre alla splendida piscina interna, caratterizzata da ampie vetrate che mettono in comunicazione gli ambienti con il grande giardino esterno, creando una piacevole continuità tra interno e natura.

Sempre su questo piano è possibile accedere alla seconda ala della casa, dove troviamo un enorme spazio utilizzabile come camera per gli ospiti e un elegante salone con tavolo da biliardo, area TV e camino. Anche da qui si può accedere direttamente al giardino: uno spazio ideale per organizzare feste e piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, potendo disporre di un ambiente dedicato e di un'area esterna caratterizzata da grande privacy e tranquillità.

La villa riserva inoltre uno spazio davvero caratteristico per gli amanti degli ambienti più autentici e conviviali: al piano inferiore troviamo infatti un grande grotto con camino, ideale per trascorrere rilassanti serate in compagnia e gustare del buon vino. Adiacente a questo ambiente si trova una bellissima area interamente dedicata alla cantina vini, che rende questo spazio ancora più particolare e suggestivo.

La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno indipendente, utilizzabile come ufficio oppure come appartamentino per gli ospiti. Grazie al proprio accesso separato, questo ambiente offre grande versatilità e può eventualmente essere anche affittato in maniera indipendente.

A completare la proprietà troviamo un ampio garage in grado di ospitare due automobili e un ulteriore posto auto esterno.

Una villa ideale per chi desidera ampi spazi, privacy ed esclusività, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e con l'Italia. Una proprietà immersa nella natura, pensata per vivere la casa e i suoi numerosi ambienti in ogni stagione, impreziosita da una vista sul lago e sul paesaggio circostante capace di lasciare davvero senza parole.

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