Scopri questa splendida opportunità di investimento a Pazzallo, una località incantevole immersa nel verde. Questo terreno soleggiato di 990 mq è la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria villetta unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla e ben collegata.

Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pazzallo con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La sua esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, rendendolo ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo comodo.
Con una passeggiata nel verde di 10 minuti a piedi si può raggiungere Paradiso.

Il mappale possiede, fognature, acqua, corrente e telefono;
La sua collocazione, tenuto conto della linea di arretramento, permette l'usufrutto massimo dell'indice di occupazione del 25%, ossia 225 mq;
Indice di sfruttamento 0,4%;
Altezza Gronda 7 mt;
Distanza confine 3 mt;
Costruendo un piano garage, lavanderie, depositi, cantine e due piani sopra, si possono ricavare 675 mq di abitazione.

Pazzallo è un comune affascinante, noto per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla natura.
Qui potrai godere di una vita serena, immerso nel verde in una zona residenziale di sole unità abitative singole.
Le scuole possono essere raggiunte con un sentiero a piedi in 5 minuti, senza andare sulla strada.
La fermata del bus si trova a 100 mt.

Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di una casa su misura in una delle zone più ambite del territorio. Questo terreno è pronto per essere trasformato nella tua futura dimora.
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