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  • Aggiornato: 24/01/2023 alle 12:05

Ottimo Investimento a Reddito Nel Mendrisiotto

Coldrerio

Tua a CHF 250'000

Bel monolocale di circa 35 mq con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l'Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.

L'appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all'unità dove troviamo un cucinotto e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto e da zona giorno dal quale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.

L'appartamento viene venduto con un progetto di ristrutturazione, attuabile a discrezione del nuovo proprietario e incluso nel prezzo di vendita.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1'500 CHF comprensive di tutto.

L'unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell'autobus, comodissimo per raggiungere l'ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l'Italia.

Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale, incluso nel prezzo di vendita.
ST/4706

Dettagli Proprietà

  • Codice Interno : 4706
  • Prezzo : CHF 250'000
  • Anno di Costruzione : 1975
  • Superficie : 35.00 mq
  • Camere : 0
  • Bagni : 1
  • Posteggi : 1

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