AMPIA CASA A SCHIERA CON GIARDINO E 2 TERRAZZE A MELANO

CHF 670'000

Descrizione

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Spaziosa casa contigua 4.5 locali di circa 130 mq lordi, con due terrazze e giardino, edificata negli anni ’90 in un complesso di case contigue, sviluppata su 3 livelli più un seminterrato e ristrutturata nel corso degli anni, situata in zona strategica e ben servita nel bellissimo comune di Melano.

La proprietà è così disposta:
Accesso diretto al piano terra all’ampia zona living con cucina semi abitabile di ampie dimensioni ed uscita, tramite una grande vetrata, sul giardino pianeggiante su cui è possibile posizionare dell’arredo da esterni per potersi godere al meglio l’area esterna con grill trascorrendo momenti di relax in compagnia di famiglia o amici.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un bagno di servizio per gli ospiti ed un bagno dotato di vasca.
Salendo al secondo piano si raggiunge l’area padronale, divisa tra una splendida camera da letto, un bagno con box doccia e l’accesso alla seconda terrazza panoramica di grandi dimensioni da cui si può godere di una bellissima vista aperta sul lago.

La casa presenta infissi in legno con doppi vetri e richiede alcuni interventi di miglioria o eventuale personalizzazione se si desidera portarla a standard qualitativi moderni, ma è generalmente in buono stato di manutenzione.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine a pavimento e contatore centralizzato.
Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.

La proprietà è sita in una zona molto ben servita, a pochi passi da ogni servizio del comune e ad un paio di minuti in auto dalla stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale.

Completano le pertinenze due posti auto coperti nel piazzale antistante a 20’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e sono inoltre disponibili alcuni posteggi per gli ospiti a pochi passi dalla casa.
DM/3821

Luogo

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