AMPIO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A CHIASSO

CHF 390'000

Descrizione

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Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 130 mq lordi in ottimo stato di manutenzione, con terrazza, ubicato al quinto e penultimo piano di uno stabile con ascensore edificato negli anni ’70, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile da subito, ubicato nel centro di Chiasso, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 5 minuti d’auto dal confine con l’Italia.

L’unità è così composta:
Ingresso con accesso ad una prima camera singola, convertibile in studio o ufficio casalingo per chi necessità di lavorare in smartworking, seguita da un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista sostituita di recente e pari al nuovo, con piano di lavoro a penisola e sgabelli ideali per la prima colazione, il tutto con ampie finestre a sud che permettono di godere di una bella vista aperta, quindi un grande bagno finestrato dotato di vasca e due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato ed una singola.
E’ presente inoltre un locale lavanderia comune ai residenti.

La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in buono stato manutentivo grazie ai costanti lavori di manutenzione, gli ultimi eseguiti nel 2018, con interventi a pavimenti, cucina, bagno ed impianti elettrico ed idraulico.
Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, con contatore centralizzato.
Le spese di gestione sono pari a ca. 330 CHF mensili.

La posizione in cui è ubicata è molto ben servita, trovandosi nel centro della città di Chiasso, con fermata del bus, scuole, negozi, ufficio postale, piscina comunale ed accesso autostradale nel raggio di 500 m e la stazione ferroviaria raggiungibile in un minuto d’auto.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/3681

Luogo

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