ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GIARDINO A MELANO

CHF 1.085.000

Descrizione

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Moderno attico di 4.5 locali di circa 198 mq lordi, con grande terrazza e giardino privato con vista lago, al primo ed ultimo piano in una casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e rinnovata completamente nel 2011 a Melano.

E’ possibile acquistare anche l’appartamento di 3.5 locali al piano terra, attualmente al prezzo di 830.000 CHF comprensivi di posti auto. Copia il link qui sotto per fare una visita virtuale all’immobile:

La proprietà di 4.5 locali è così composta:
Atrio d’ingresso con armadi a muro ed accesso alla lavanderia privata al pian terreno, seguito dalla scala che conduce al primo piano.
Si raggiunge quindi la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pareti in stucco veneziano, camino moderno ed uscita diretta sulla terrazza vista lago e monti di circa 20 mq.
Completa la zona giorno una sala da pranzo ed una cucina moderna semi-aperta, con forno doppio, frigo americano e cantina vini.
La zona notte è divisa tra 3 camere da letto, di cui una matrimoniale master con grande cabina armadio, una seconda matrimoniale più piccola ed una camera singola/studio con accesso alla seconda terrazza, e 2 bagni, uno con box doccia ed uno con vasca.

Il tetto della proprietà è stato rifatto nel 2009, mentre l’intero appartamento è stato rimodernato nel 2011 e sono stati eseguiti questi lavori:
Rinnovamento di cucina e bagni,
posa di serramenti in PVC con tapparelle elettriche,
sostituzione delle porte interne e della porta d’ingresso con una blindata,
rifacimento del balcone e della lavanderia, con finiture di alto standing.

Riscaldamento alimentato a gasolio, con caldaia sostituita nel 2018, e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese di gestione pari a circa 3800 chf annui.

Una soluzione ideale per famiglie con bambini, nei pressi di asilo, scuole elementari e del campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus a meno di 100 m, a 7 minuti dagli accessi autostradali ed a soli 10 minuti a piedi dal Lido di Melano.

Una cantina doppia assegnata alla proprietà e due posteggi in box acquistabili separatamente per 50.000 CHF cadauno.
DM/3237

Luogo

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