GRANDE 5.5 CON GIARDINO VISTA LAGO A BRUSINO ARSIZIO

CHF 750.000

Descrizione

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Splendido e spazioso appartamento 5.5 locali di 178 mq ca., con terrazza, giardino privato, piscina e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al piano terra di una villa bifamiliare in una zona tranquilla di Brusino Arsizio.
Un cancello precede il grande giardino di proprietà, ampio circa 450 mq, con accesso diretto all’appartamento, il quale può essere raggiunto anche tramite un comodo ascensore situato all’interno del box.

La proprietà è così disposta:
Grande e luminosa zona giorno, con camino a vista, zona pranzo ed accesso diretto alla prima terrazza di 18 mq ca. ed al giardino. La cucina è attualmente separata ed abitabile, ma se richiesto è possibile abbattere i muri per creare un grande open-space.
Seguono quindi una prima camera, ideale per la creazione di uno studio casalingo ed un secondo locale adibito a dispensa, ripostiglio e seconda cantina.
Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno con box doccia ed un secondo bagno dotato di vasca.
Una delle due camere matrimoniali e la camera singola hanno inoltre accesso ad una seconda terrazza comunicante, che permette di godere di una ottima luminosità generale e di una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
Oltre al giardino di proprietà di ca. 450 mq, è possibile utilizzare la piscina di ca. 34 mq, in comproprietà con l’appartamento al primo piano.

L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento e gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi.

L’appartamento è abitabile da subito, ma potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamento, mentre il secondo appartamento situato al primo piano è attualmente vuoto.
A ca. 100 m dalla proprietà è possibile raggiungere la fermata del bus e la funivia, l’ufficio postale e i negozi del comune si trovano nel raggio di 600 metri, mentre in 5-10 minuti in auto si possono raggiungere le scuole, la stazione ferroviaria e l’ingresso autostradale.

Completano la proprietà un box auto doppio a 100’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, una cantina assegnata e due ulteriori posti auto esterni per gli ospiti.
SM/3648

Luogo

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